近一年中位單價
39.0萬/坪
+43.1%vs 北區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 823 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.0–60.1 萬/坪・2012/11～2025/10・共 37 筆買賣成交紀錄 最近 39 筆
- 2025/10/0339.0萬/坪1,100 萬28.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 46 年・7房7廳7衛含增建
- 2025/08/1823.3萬/坪620 萬26.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 46 年・1房1廳2衛含增建
- 2024/08/2746.4萬/坪2,250 萬48.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 45 年・0房1廳1衛含增建
- 2024/07/1322.9萬/坪418 萬18.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/04/2622.8萬/坪660 萬28.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 45 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/03/3160.1萬/坪1,200 萬20.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 45 年
- 2023/12/1823.1萬/坪670 萬28.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・9房0廳7衛
- 2023/10/2638.3萬/坪1,080 萬28.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・7房0廳7衛含增建
- 2023/05/0323.1萬/坪670 萬28.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・6房1廳4衛含增建
- 2022/06/1519.6萬/坪567 萬28.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/06/0524.9萬/坪720 萬28.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳2衛含增建含租約
- 2022/02/1619.8萬/坪630 萬31.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳1衛
- 2022/01/0622.0萬/坪1,270 萬57.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・4房4廳3衛
- 2021/10/2524.2萬/坪555 萬22.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/03/2528.6萬/坪760 萬26.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・4房4廳4衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 台中市北區中清路1段567號 | 39.0 | 1,100 | 28.2 | 5/5F | 公寓 | 46年 | 7房7廳7衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/18 | 台中市北區中清路1段567號 | 23.3 | 620 | 26.6 | 2/5F | 公寓 | 46年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/27 | 台中市北區中清路1段567號 | 46.4 | 2,250 | 48.5 | 1/5F | 公寓 | 45年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/13 | 台中市北區武昌路220-4號 | 22.9 | 418 | 18.3 | 5/5F | 公寓 | 45年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/26 | 台中市北區中清路1段561號 | 22.8 | 660 | 28.9 | 3/5F | 公寓 | 45年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/31 | 台中市北區武昌路220號 | 60.1 | 1,200 | 20.0 | 1/5F | 公寓 | 45年 | — | — | |
| 2023/12/18 | 台中市北區中清路1段559號 | 23.1 | 670 | 28.9 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 9房0廳7衛 | — | |
| 2023/10/26 | 台中市北區中清路1段567號 | 38.3 | 1,080 | 28.2 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 7房0廳7衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/03 | 台中市北區中清路1段559號 | 23.1 | 670 | 28.9 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 6房1廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/15 | 台中市北區中清路1段559號 | 19.6 | 567 | 28.9 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/05 | 台中市北區中清路1段561號 | 24.9 | 720 | 28.9 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建含租約 |
| 2022/02/16 | 台中市北區中清路1段563號 | 19.8 | 630 | 31.8 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/06 | 台中市北區中清路1段559號 | 22.0 | 1,270 | 57.9 | 3/5F | 公寓 | 43年 | 4房4廳3衛 | — | |
| 2021/10/25 | 台中市北區武昌路204-2號 | 24.2 | 555 | 22.9 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/25 | 台中市北區中清路1段567號 | 28.6 | 760 | 26.6 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 4房4廳4衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 37 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 4 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+42.3%
中位年化報酬
+10.5%
近三年賣出 +2.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清路1段567號 | 2025/10/03 | 39.0 | 1.9 年 | +1.9% | ||
| 清路1段567號 | 2025/08/18 | 23.3 | 10.6 年 | +63.2% | ||
| 清路1段559號 | 2023/12/18 | 23.1 | 0.6 年 | 0% | ||
| 清路1段567號 | 2023/10/26 | 38.3 | 3.4 年 | +47.9% | ||
| 清路1段563號 | 2022/02/16 | 19.8 | 1 年 | +36.6% | ||
| 清路1段567號 | 2021/03/25 | 28.6 | 1.3 年 | +105.4% | ||
| 清路1段567號 | 2020/05/15 | 25.9 | 3.9 年 | +96.6% | ||
| 清路1段563號 | 2016/11/12 | 17.4 | 2.1 年 | +19.8% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 台中市北區中清路1段565號 | 18,500 | 823 | 22.4 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2024/01/19 | 台中市北區中清路1段565號 | 16,500 | 734 | 22.4 | 2/5F | 公寓 |
各棟 15 棟
台中市北區中清路1段567號
公寓・5樓・1979 完工・9 筆
台中市北區中清路1段563號
公寓・5樓・1979 完工・5 筆
台中市北區中清路1段565號
公寓・5樓・1979 完工・4 筆
台中市北區中清路1段559號
公寓・5樓・1979 完工・4 筆
台中市北區武昌路206-4號
公寓・5樓・1979 完工・3 筆
台中市北區武昌路218-4號
公寓・5樓・1979 完工・3 筆
台中市北區武昌路220號
公寓・5樓・1979 完工・2 筆
台中市北區武昌路218-1號
公寓・5樓・1979 完工・2 筆
台中市北區武昌路206-3號
公寓・5樓・1979 完工・2 筆
台中市北區中清路1段561號
公寓・5樓・1979 完工・2 筆
台中市北區武昌路204-4號
公寓・5樓・1979 完工・1 筆
台中市北區武昌路206-2號
公寓・5樓・1979 完工・1 筆