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台中市北區漢陽街42-4號

台中市北區漢陽街42-4號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 440 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.4–20.8 萬/坪・2013/03～2023/03・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

2023/03/09
台中市北區武昌路196-4號
20.8萬/坪
580 萬
27.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2020/02/22
台中市北區武昌路200-4號
16.7萬/坪
450 萬
26.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/06
台中市北區武昌路196-2號
17.6萬/坪
492 萬
27.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2017/08/15
台中市北區漢陽街46-4號
11.8萬/坪
342 萬
28.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2016/08/03
台中市北區漢陽街42-4號
20.5萬/坪
598 萬
29.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・5房0廳5衛
2015/06/23
台中市北區漢陽街42-4號
18.5萬/坪
540 萬
29.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・5房5廳5衛
2015/04/19
台中市北區武昌路196-4號
13.2萬/坪
370 萬
27.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2014/09/22
台中市北區武昌路200-3號
13.7萬/坪
368 萬
26.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2014/07/16
台中市北區武昌路196-2號
14.7萬/坪
410 萬
27.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2014/07/14
台中市北區漢陽街42-4號
10.6萬/坪
310 萬
29.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2014/07/09
台中市北區武昌路198-4號
13.1萬/坪
360 萬
27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2014/03/14
台中市北區漢陽街42-3號
12.1萬/坪
350 萬
29.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2013/12/22
台中市北區武昌路198-4號
10.6萬/坪
292 萬
27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2013/04/23
台中市北區武昌路198號
17.7萬/坪
545 萬
30.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・3房3廳2衛
含增建
2013/03/26
台中市北區漢陽街42-4號
8.4萬/坪
230 萬
27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/09	台中市北區武昌路196-4號	20.8	580	27.9	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/02/22	台中市北區武昌路200-4號	16.7	450	26.9	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/06	台中市北區武昌路196-2號	17.6	492	27.9	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/08/15	台中市北區漢陽街46-4號	11.8	342	28.9	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2016/08/03	台中市北區漢陽街42-4號	20.5	598	29.1	5/5F	公寓	30年	5房0廳5衛	—
2015/06/23	台中市北區漢陽街42-4號	18.5	540	29.1	5/5F	公寓	28年	5房5廳5衛	—
2015/04/19	台中市北區武昌路196-4號	13.2	370	27.9	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2014/09/22	台中市北區武昌路200-3號	13.7	368	26.9	4/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2014/07/16	台中市北區武昌路196-2號	14.7	410	27.9	3/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2014/07/14	台中市北區漢陽街42-4號	10.6	310	29.1	5/5F	公寓	28年	2房1廳1衛	—
2014/07/09	台中市北區武昌路198-4號	13.1	360	27.5	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2014/03/14	台中市北區漢陽街42-3號	12.1	350	29.0	4/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2013/12/22	台中市北區武昌路198-4號	10.6	292	27.5	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2013/04/23	台中市北區武昌路198號	17.7	545	30.9	1/5F	公寓	26年	3房3廳2衛	—	含增建
2013/03/26	台中市北區漢陽街42-4號	8.4	230	27.5	5/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/30	台中市北區武昌路202-3號	13,000	440	29.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/01/16	台中市北區武昌路202-3號	13,000	440	29.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2023/01/16	台中市北區武昌路202-3號	13,000	440	29.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2020/01/20	台中市北區武昌路202-3號	13,000	440	29.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛