近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 529 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.5–32.8 萬/坪・2012/10～2024/12・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2024/12/2923.5萬/坪535 萬22.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・4房0廳4衛含增建
- 2024/06/1613.7萬/坪1,138 萬82.9 坪・1/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳3衛含增建
- 2023/12/0232.8萬/坪880 萬26.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年・9房2廳9衛含增建
- 2022/06/1921.0萬/坪530 萬25.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・4房0廳4衛
- 2021/12/0710.1萬/坪230 萬22.8 坪・1/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/09/2321.8萬/坪498 萬22.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 40 年・4房0廳4衛含租約
- 2020/06/0825.0萬/坪547 萬21.9 坪・1/4F・公寓・屋齡 39 年・5房0廳5衛
- 2018/04/1915.2萬/坪440 萬29.0 坪・3/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2016/02/2219.9萬/坪453 萬22.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 35 年・4房0廳4衛含增建
- 2015/07/1830.6萬/坪820 萬26.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 35 年・9房0廳9衛
- 2015/07/1620.6萬/坪450 萬21.9 坪・1/4F・公寓・屋齡 35 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/05/0518.6萬/坪425 萬22.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 34 年・4房0廳4衛含增建
- 2013/09/0215.8萬/坪400 萬25.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 33 年・4房0廳4衛
- 2013/03/1324.6萬/坪660 萬26.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 32 年・9房2廳9衛
- 2012/11/0917.6萬/坪385 萬21.9 坪・1/4F・套房・屋齡 32 年・5房0廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 台中市北區健行路721巷1-1號 | 23.5 | 535 | 22.8 | 3/4F | 公寓 | 44年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/16 | 台中市北區健行路721巷1號 | 13.7 | 1,138 | 82.9 | 1/4F | 公寓 | 43年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/02 | 台中市北區健行路721巷1-3號 | 32.8 | 880 | 26.8 | 4/4F | 公寓 | 43年 | 9房2廳9衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/19 | 台中市北區健行路721巷1-2號 | 21.0 | 530 | 25.3 | 2/4F | 公寓 | 41年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2021/12/07 | 台中市北區健行路721巷1-1號 | 10.1 | 230 | 22.8 | 1/4F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/23 | 台中市北區健行路721巷1-1號 | 21.8 | 498 | 22.8 | 3/4F | 公寓 | 40年 | 4房0廳4衛 | — | 含租約 |
| 2020/06/08 | 台中市北區健行路721巷1-2號 | 25.0 | 547 | 21.9 | 1/4F | 公寓 | 39年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2018/04/19 | 台中市北區健行路721巷1-3號 | 15.2 | 440 | 29.0 | 3/4F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/22 | 台中市北區健行路721巷1-1號 | 19.9 | 453 | 22.8 | 3/4F | 公寓 | 35年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/18 | 台中市北區健行路721巷1-3號 | 30.6 | 820 | 26.8 | 4/4F | 公寓 | 35年 | 9房0廳9衛 | — | |
| 2015/07/16 | 台中市北區健行路721巷1-2號 | 20.6 | 450 | 21.9 | 1/4F | 公寓 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/05/05 | 台中市北區健行路721巷1-1號 | 18.6 | 425 | 22.8 | 3/4F | 公寓 | 34年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2013/09/02 | 台中市北區健行路721巷1-2號 | 15.8 | 400 | 25.3 | 2/4F | 公寓 | 33年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2013/03/13 | 台中市北區健行路721巷1-3號 | 24.6 | 660 | 26.8 | 4/4F | 公寓 | 32年 | 9房2廳9衛 | — | |
| 2012/11/09 | 台中市北區健行路721巷1-2號 | 17.6 | 385 | 21.9 | 1/4F | 套房 | 32年 | 5房0廳5衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+8.7%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +1.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 行路721巷1-1號 | 2024/12/29 | 23.5 | 4.3 年 | +7.4% | ||
| 行路721巷1-3號 | 2023/12/02 | 32.8 | 8.4 年 | +7.3% | ||
| 行路721巷1-2號 | 2022/06/19 | 21.0 | 8.8 年 | +32.5% | ||
| 行路721巷1-1號 | 2020/09/23 | 21.8 | 4.6 年 | +9.9% | ||
| 行路721巷1-1號 | 2016/02/22 | 19.9 | 0.8 年 | +6.6% | ||
| 行路721巷1-3號 | 2015/07/18 | 30.6 | 2.3 年 | +24.2% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 台中市北區健行路721巷1號 | 13,000 | 529 | 24.6 | 3/4F | 公寓 | ||
| 2025/05/14 | 台中市北區健行路721巷1-2號 | 8,300 | 1,312 | 6.3 | 2/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/04/25 | 台中市北區健行路721巷1-2號 | 8,300 | 1,312 | 6.3 | 2/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/10/08 | 台中市北區健行路721巷1-2號 | 7,500 | 1,187 | 6.3 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2024/05/20 | 台中市北區健行路721巷1-2號 | 8,000 | 1,266 | 6.3 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2023/06/09 | 台中市北區健行路721巷1-2號 | 7,300 | 1,154 | 6.3 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2023/06/04 | 台中市北區健行路721巷1-2號 | 7,800 | 1,233 | 6.3 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2023/06/01 | 台中市北區健行路721巷1-2號 | 7,800 | 1,233 | 6.3 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2023/06/01 | 台中市北區健行路721巷1-2號 | 8,300 | 1,312 | 6.3 | 2/4F | 公寓 |