近一年中位單價
20.5萬/坪
-25.7%vs 北區n=2,樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.4 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 820 元/坪・10 筆
價格走勢
歷史區間 2.9–38.9 萬/坪・2012/09~2026/01・歷年共 92 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 92 筆(另 3 筆特殊交易預設隱藏)・歷年共 92 筆
- 2026/01/1522.9萬/坪190 萬8.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・1房0廳1衛
- 2025/10/0918.0萬/坪350 萬19.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/08/3122.8萬/坪170 萬7.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2025/08/3121.8萬/坪176 萬8.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・1房0廳1衛含增建
- 2025/01/0938.9萬/坪1,288 萬33.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年含增建
- 2024/12/2322.9萬/坪445 萬19.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳2衛
- 2024/09/2521.7萬/坪180 萬8.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・1房0廳1衛
- 2024/07/0221.1萬/坪422 萬20.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・1房2廳1衛
- 2024/04/2326.4萬/坪950 萬35.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・0房1廳1衛
- 2024/02/2616.9萬/坪140 萬8.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2024/02/0421.4萬/坪160 萬7.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/01/2819.4萬/坪160 萬8.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・1房0廳1衛
- 2024/01/1419.2萬/坪550 萬28.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/12/2322.5萬/坪168 萬7.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2023/11/2915.9萬/坪380 萬23.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 41 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 台中市北區柳川西路4段53-81號 | 22.9 | 190 | 8.3 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/10/09 | 台中市北區柳川西路4段53-51號 | 18.0 | 350 | 19.4 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/31 | 台中市北區柳川西路4段53-48號 | 22.8 | 170 | 7.5 | 3/5F | 公寓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/31 | 台中市北區柳川西路4段53-11號 | 21.8 | 176 | 8.1 | 2/5F | 公寓 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/09 | 台中市北區柳川西路4段41號 | 38.9 | 1,288 | 33.1 | 1/5F | 公寓 | 42年 | — | — | 含增建 |
| 2024/12/23 | 台中市北區柳川西路4段53-3號 | 22.9 | 445 | 19.4 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/09/25 | 台中市北區柳川西路4段53-81號 | 21.7 | 180 | 8.3 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/02 | 台中市北區柳川西路4段47號 | 21.1 | 422 | 20.0 | 1/5F | 公寓 | 41年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/23 | 台中市北區光大街118號 | 26.4 | 950 | 35.9 | 1/5F | 公寓 | 41年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/26 | 台中市北區柳川西路4段53-28號 | 16.9 | 140 | 8.3 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/04 | 台中市北區柳川西路4段53-68號 | 21.4 | 160 | 7.5 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/28 | 台中市北區柳川西路4段53-7號 | 19.4 | 160 | 8.3 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/14 | 台中市北區光大街130號 | 19.2 | 550 | 28.6 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/23 | 台中市北區柳川西路4段53-48號 | 22.5 | 168 | 7.5 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/29 | 台中市北區光大街122號 | 15.9 | 380 | 23.9 | 1/5F | 華廈 | 41年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 92 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對(近三年 0 對)
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+39.2%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 —
賠售比例
11%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大街120號 | 2022/10/22 | 19.9 | 5.6 年 | +39.2% | ||
| 大街120號 | 2022/01/26 | 20.3 | 0.5 年 | +60% | ||
| 大街120號 | 2021/07/20 | 12.7 | 5.2 年 | -11.5% | ||
| 大街120號 | 2020/10/24 | 19.7 | 1.6 年 | +10.1% | ||
| 大街120號 | 2020/05/08 | 15.0 | 5.6 年 | +42.5% | ||
| 大街120號 | 2019/03/29 | 17.9 | 3.9 年 | +35.2% | ||
| 大街120號 | 2017/03/03 | 14.3 | 0.6 年 | +26.3% | ||
| 大街120號 | 2016/07/13 | 11.3 | 2.5 年 | +86.6% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 台中市北區柳川西路4段53-71號 | 5,900 | 793 | 7.4 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2026/06/25 | 台中市北區柳川西路4段53-81號 | 6,500 | 783 | 8.3 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2026/06/22 | 台中市北區柳川西路4段53-100號 | 6,500 | 869 | 7.5 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2026/06/05 | 台中市北區柳川西路4段53-30號 | 9,000 | 975 | 9.2 | 3/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2026/04/28 | 台中市北區柳川西路4段53-14號 | 6,500 | 787 | 8.3 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2026/03/17 | 台中市北區柳川西路4段53-21號 | 6,200 | 833 | 7.4 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2026/01/14 | 台中市北區柳川西路4段53-48號 | 7,500 | 1,005 | 7.5 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2026/01/14 | 台中市北區柳川西路4段53-11號 | 8,000 | 992 | 8.1 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2025/12/18 | 台中市北區柳川西路4段53-74號 | 6,000 | 807 | 7.4 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/10/17 | 台中市北區光大街114號 | 25,000 | 757 | 33.0 | — | 店面 | 含增建 |
顯示 10 / 50 筆
各棟 47 棟
台中市北區光大街120號
公寓・5樓・1983 完工・36 筆
台中市北區柳川西路4段53-48號
公寓・5樓・1983 完工・6 筆
台中市北區柳川西路4段53-100號
公寓・5樓・1983 完工・6 筆
台中市北區柳川西路4段53-30號
公寓・5樓・1983 完工・5 筆
台中市北區柳川西路4段53-74號
公寓・5樓・1983 完工・5 筆
台中市北區柳川西路4段53-3號
公寓・5樓・1983 完工・5 筆
台中市北區柳川西路4段53-14號
公寓・5樓・1983 完工・5 筆
台中市北區柳川西路4段53-71號
公寓・5樓・1983 完工・5 筆
台中市北區柳川西路4段53-63號
公寓・5樓・1983 完工・4 筆
台中市北區柳川西路4段53-21號
公寓・5樓・1983 完工・4 筆
台中市北區柳川西路4段53-89號
公寓・5樓・1983 完工・4 筆
台中市北區柳川西路4段53-51號
公寓・5樓・1983 完工・3 筆
展開其餘 35 棟
台中市北區柳川西路4段53-29號
公寓・5樓・1983 完工・3 筆
台中市北區柳川西路4段53-56號
公寓・5樓・1983 完工・3 筆
台中市北區柳川西路4段53-81號
公寓・5樓・1983 完工・3 筆
台中市北區柳川西路4段53-67號
公寓・5樓・1983 完工・3 筆
台中市北區柳川西路4段53-72號
套房・5樓・1983 完工・3 筆
台中市北區柳川西路4段53-44號
公寓・5樓・1983 完工・3 筆
台中市北區柳川西路4段53-65號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆
台中市北區柳川西路4段53-49號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆
台中市北區柳川西路4段53-58號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆
台中市北區柳川西路4段53-61號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆
台中市北區光大街114號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆
台中市北區柳川西路4段53-11號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆
台中市北區柳川西路4段53-24號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆
台中市北區柳川西路4段53-98號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆
台中市北區柳川西路4段53-4號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆
台中市北區柳川西路4段53-50號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆
台中市北區光大街130號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆
台中市北區柳川西路4段53-68號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆
台中市北區柳川西路4段53-76號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆
台中市北區柳川西路4段53-7號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆
台中市北區柳川西路4段53-95號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
台中市北區光大街118號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
台中市北區柳川西路4段53-42號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
台中市北區柳川西路4段53-53號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
台中市北區柳川西路4段53-93號
套房・5樓・1983 完工・1 筆
台中市北區柳川西路4段53-88號
套房・5樓・1983 完工・1 筆
台中市北區柳川西路4段53-28號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
台中市北區柳川西路4段53-12號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
台中市北區柳川西路4段53-6號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
台中市北區柳川西路4段47號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
台中市北區柳川西路4段53-20號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
台中市北區柳川西路4段41號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
台中市北區光大街122號
華廈・5樓・1983 完工・1 筆
台中市北區光大街116號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
台中市北區柳川西路4段53-85號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆