近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 932 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 1.2–34.5 萬/坪・2013/04～2025/09・共 45 筆買賣成交紀錄 最近 46 筆
- 2025/09/0927.8萬/坪262 萬9.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛
- 2025/08/2824.5萬/坪245 萬10.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2024/09/1330.6萬/坪736 萬24.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2024/08/2030.9萬/坪730 萬23.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2024/08/1324.5萬/坪850 萬34.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/02/1525.0萬/坪250 萬10.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2023/12/2631.8萬/坪318 萬10.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2023/11/1930.0萬/坪772 萬25.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/06/0434.5萬/坪338 萬9.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2023/02/0523.1萬/坪227 萬9.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛含增建
- 2022/04/0426.4萬/坪500 萬18.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2021/07/0214.2萬/坪460 萬32.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2021/03/2220.0萬/坪230 萬11.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2021/03/0423.3萬/坪460 萬19.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2021/01/0617.4萬/坪200 萬11.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 台中市北區原子街71號 | 27.8 | 262 | 9.4 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/08/28 | 台中市北區原子街71號 | 24.5 | 245 | 10.0 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/13 | 台中市北區原子街71號 | 30.6 | 736 | 24.1 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/20 | 台中市北區原子街71號 | 30.9 | 730 | 23.6 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/13 | 台中市北區原子街71號 | 24.5 | 850 | 34.6 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/15 | 台中市北區原子街71號 | 25.0 | 250 | 10.0 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/26 | 台中市北區原子街71號 | 31.8 | 318 | 10.0 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/19 | 台中市北區原子街71號 | 30.0 | 772 | 25.7 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/04 | 台中市北區原子街71號 | 34.5 | 338 | 9.8 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/02/05 | 台中市北區原子街71號 | 23.1 | 227 | 9.8 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/04 | 台中市北區原子街71號 | 26.4 | 500 | 18.9 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/02 | 台中市北區原子街71號 | 14.2 | 460 | 32.4 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/22 | 台中市北區原子街71號 | 20.0 | 230 | 11.5 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/04 | 台中市北區原子街71號 | 23.3 | 460 | 19.7 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/06 | 台中市北區原子街71號 | 17.4 | 200 | 11.5 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 45 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 4 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+81.0%
中位年化報酬
+12.1%
近三年賣出 +13.0%
賠售比例
11%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 子街71號 | 2024/08/20 | 30.9 | 7.5 年 | +108.6% | ||
| 子街71號 | 2024/02/15 | 25.0 | 5.7 年 | +92.3% | ||
| 子街71號 | 2023/12/26 | 31.8 | 3.3 年 | +89.3% | ||
| 子街71號 | 2023/11/19 | 30.0 | 5.6 年 | +108.7% | ||
| 子街71號 | 2021/01/06 | 17.4 | 6.9 年 | +29% | ||
| 子街71號 | 2020/09/19 | 16.8 | 3 年 | +52.7% | ||
| 子街71號 | 2019/06/18 | 17.9 | 4.7 年 | +57.3% | ||
| 子街71號 | 2018/04/07 | 14.4 | 4 年 | -5.1% |
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 台中市北區原子街71號 | 10,000 | 1,002 | 10.0 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/03 | 台中市北區原子街71號 | 8,500 | 863 | 9.9 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2025/09/02 | 台中市北區原子街71號 | 8,000 | 879 | 9.1 | 4/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/24 | 台中市北區原子街71號 | 10,000 | 1,002 | 10.0 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2024/12/19 | 台中市北區原子街71號 | 8,500 | 863 | 9.9 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/09/05 | 台中市北區原子街71號 | 8,000 | 879 | 9.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/08/30 | 台中市北區原子街71號 | 9,000 | 899 | 10.0 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2024/03/22 | 台中市北區原子街71號 | 10,000 | 1,002 | 10.0 | 2/7F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2023/10/10 | 台中市北區原子街71號 | 7,500 | 826 | 9.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2023/07/28 | 台中市北區原子街71號 | 8,500 | 922 | 9.2 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 |
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