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台中市北區中清路1段79號

台中市北區中清路1段79號・辦公商業大樓・15 樓・屋齡 34 年・2 棟

近一年中位單價

8.7萬/坪

-68.1%vs 北區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 8.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.1–9.8 萬/坪・2013/05～2025/11・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

2025/11/07
台中市北區中清路1段79號
8.7萬/坪
2,400 萬
276.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 33 年
2022/04/27
台中市北區中清路1段79號
9.2萬/坪
2,550 萬
277.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・7房3廳2衛
含增建
2021/11/01
台中市北區中清路1段79號
9.0萬/坪
2,500 萬
277.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・0房3廳2衛
2020/04/25
台中市北區中清路1段79號
9.2萬/坪
2,550 萬
276.8 坪・9/15F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
含增建
2018/09/22
台中市北區中清路1段79號
8.2萬/坪
855 萬
103.6 坪・12/15F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
2018/01/19
台中市北區中清路1段79號
9.8萬/坪
2,700 萬
276.8 坪・10/15F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
2013/05/20
台中市北區大雅路45號
8.2萬/坪
850 萬
103.6 坪・12/15F・辦公商業大樓・屋齡 20 年
2013/05/10
台中市北區大雅路45號
5.1萬/坪
1,400 萬
276.8 坪・8/15F・辦公商業大樓・屋齡 20 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/07	台中市北區中清路1段79號	8.7	2,400	276.5	7/15F	住宅大樓	33年	—	—
2022/04/27	台中市北區中清路1段79號	9.2	2,550	277.2	14/15F	住宅大樓	29年	7房3廳2衛	—	含增建
2021/11/01	台中市北區中清路1段79號	9.0	2,500	277.2	11/15F	住宅大樓	29年	0房3廳2衛	—
2020/04/25	台中市北區中清路1段79號	9.2	2,550	276.8	9/15F	辦公商業大樓	27年	—	—	含增建
2018/09/22	台中市北區中清路1段79號	8.2	855	103.6	12/15F	辦公商業大樓	26年	—	—
2018/01/19	台中市北區中清路1段79號	9.8	2,700	276.8	10/15F	辦公商業大樓	25年	—	—
2013/05/20	台中市北區大雅路45號	8.2	850	103.6	12/15F	辦公商業大樓	20年	—	—
2013/05/10	台中市北區大雅路45號	5.1	1,400	276.8	8/15F	辦公商業大樓	20年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/08/29	台中市北區中清路1段79號	18,000	278	64.7	8/15F	辦公商業大樓	—

各棟 2 棟

台中市北區中清路1段79號

辦公商業大樓・15樓・1992 完工・7 筆

台中市北區大雅路45號

辦公商業大樓・15樓・1992 完工・2 筆