近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 44.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.7–56.6 萬/坪・2013/01～2025/04・共 90 筆買賣成交紀錄 最近 91 筆
- 2025/04/3041.8萬/坪2,920 萬61.7 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 340萬）
- 2024/06/1544.0萬/坪2,850 萬60.9 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2023/12/1556.6萬/坪5,300 萬87.6 坪・1/22F・住宅大樓・屋齡 7 年坡道平面（未分開計價，估 340萬）
- 2023/03/0137.7萬/坪2,880 萬67.3 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 340萬）
- 2022/08/2543.0萬/坪2,960 萬60.9 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 340萬）
- 2021/11/0334.3萬/坪2,430 萬60.9 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 340萬）含裝潢
- 2021/08/2331.2萬/坪2,270 萬67.3 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2021/05/0933.9萬/坪2,708 萬69.8 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 340萬）
- 2021/04/2628.5萬/坪2,350 萬69.8 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 360萬
- 2021/04/1029.8萬/坪2,423 萬69.8 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 340萬）
- 2021/03/0228.5萬/坪2,088 萬67.3 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2020/12/2033.6萬/坪2,600 萬67.3 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 340萬）
- 2020/12/0128.1萬/坪2,050 萬60.9 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 340萬）
- 2020/11/0326.8萬/坪1,800 萬60.9 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2020/10/3026.8萬/坪1,900 萬71.0 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 台中市北區中清路1段167號 | 41.8 | 2,920 | 61.7 | 22/22F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 340萬） | |
| 2024/06/15 | 台中市北區中清路1段167號 | 44.0 | 2,850 | 60.9 | 3/22F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2023/12/15 | 台中市北區中清路1段167號 | 56.6 | 5,300 | 87.6 | 1/22F | 住宅大樓 | 7年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 340萬） | |
| 2023/03/01 | 台中市北區中清路1段167號 | 37.7 | 2,880 | 67.3 | 4/22F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 340萬） | |
| 2022/08/25 | 台中市北區中清路1段167號 | 43.0 | 2,960 | 60.9 | 13/22F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 340萬） | |
| 2021/11/03 | 台中市北區中清路1段167號 | 34.3 | 2,430 | 60.9 | 8/22F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 340萬） | 含裝潢 |
| 2021/08/23 | 台中市北區中清路1段167號 | 31.2 | 2,270 | 67.3 | 9/22F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2021/05/09 | 台中市北區中清路1段167號 | 33.9 | 2,708 | 69.8 | 12/22F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 340萬） | |
| 2021/04/26 | 台中市北區中清路1段167號 | 28.5 | 2,350 | 69.8 | 13/22F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2021/04/10 | 台中市北區中清路1段167號 | 29.8 | 2,423 | 69.8 | 15/22F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 340萬） | |
| 2021/03/02 | 台中市北區中清路1段167號 | 28.5 | 2,088 | 67.3 | 8/22F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2020/12/20 | 台中市北區中清路1段167號 | 33.6 | 2,600 | 67.3 | 21/22F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 340萬） | |
| 2020/12/01 | 台中市北區中清路1段167號 | 28.1 | 2,050 | 60.9 | 14/22F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 340萬） | |
| 2020/11/03 | 台中市北區中清路1段167號 | 26.8 | 1,800 | 60.9 | 5/22F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2020/10/30 | 台中市北區中清路1段167號 | 26.8 | 1,900 | 71.0 | 10/22F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・27 對（近三年 2 對）
中位持有
7.4 年
中位總報酬
+8.1%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +7.4%
賠售比例
11%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清路1段167號 | 2025/04/30 | 35.6 | 8.3 年 | +31.8% | ||
| 清路1段167號 | 2024/06/15 | 40.1 | 7.2 年 | +74.8% | ||
| 清路1段167號 | 2023/03/01 | 32.9 | 9.9 年 | +51.6% | ||
| 清路1段167號 | 2022/08/25 | 36.5 | 9.5 年 | +41.4% | ||
| 清路1段167號 | 2021/11/03 | 29.9 | 8.6 年 | +19.3% | ||
| 清路1段167號 | 2021/08/23 | 29.3 | 8.6 年 | +18.1% | ||
| 清路1段167號 | 2021/05/09 | 30.1 | 8 年 | +20.6% | ||
| 清路1段167號 | 2021/04/26 | 28.5 | 7.8 年 | +12.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03/19 | 台中市北區中清路1段167號 | 60,000 | 893 | 26.4 | 1/22F | 店面 |