近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.8–37.4 萬/坪・2012/08～2024/12・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2024/12/0135.4萬/坪1,350 萬38.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・0房2廳1衛
- 2024/05/0822.9萬/坪1,050 萬45.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年
- 2024/03/1727.8萬/坪718 萬25.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
- 2023/10/1325.5萬/坪590 萬23.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/07/0720.9萬/坪540 萬25.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/04/1737.4萬/坪980 萬26.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年含增建
- 2022/06/2726.5萬/坪692 萬26.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・7房0廳7衛
- 2022/06/0125.6萬/坪660 萬25.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・5房4廳2衛
- 2020/08/0215.8萬/坪363 萬22.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/04/2025.0萬/坪645 萬25.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・5房2廳3衛
- 2019/12/2217.4萬/坪400 萬22.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/08/1013.8萬/坪356 萬25.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/07/1213.4萬/坪308 萬22.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
- 2019/05/2415.0萬/坪388 萬25.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
- 2016/10/0915.7萬/坪720 萬45.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 台中市北區太原路1段498號 | 35.4 | 1,350 | 38.1 | 1/5F | 公寓 | 41年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/08 | 台中市北區太原路1段494-1號 | 22.9 | 1,050 | 45.8 | 2/5F | 公寓 | 41年 | — | — | |
| 2024/03/17 | 台中市北區太原路1段496號 | 27.8 | 718 | 25.8 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/13 | 台中市北區太原路1段494-1號 | 25.5 | 590 | 23.2 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/07 | 台中市北區太原路1段496號 | 20.9 | 540 | 25.8 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/17 | 台中市北區太原路1段494號 | 37.4 | 980 | 26.2 | 1/5F | 公寓 | 40年 | — | — | 含增建 |
| 2022/06/27 | 台中市北區太原路1段500號 | 26.5 | 692 | 26.1 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2022/06/01 | 台中市北區太原路1段496號 | 25.6 | 660 | 25.8 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 5房4廳2衛 | — | |
| 2020/08/02 | 台中市北區太原路1段498-1號 | 15.8 | 363 | 22.9 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/20 | 台中市北區太原路1段498號 | 25.0 | 645 | 25.8 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2019/12/22 | 台中市北區太原路1段496-1號 | 17.4 | 400 | 22.9 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/10 | 台中市北區太原路1段498號 | 13.8 | 356 | 25.8 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/12 | 台中市北區太原路1段496-1號 | 13.4 | 308 | 22.9 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/24 | 台中市北區太原路1段496號 | 15.0 | 388 | 25.8 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/09 | 台中市北區太原路1段494-1號 | 15.7 | 720 | 45.8 | 2/5F | 公寓 | 33年 | — | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+33.0%
中位年化報酬
+15.4%
近三年賣出 +50.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 原路1段496號 | 2024/03/17 | 27.8 | 0.7 年 | +33% | ||
| 原路1段498-1號 | 2020/08/02 | 15.8 | 4.7 年 | +13.1% | ||
| 原路1段498號 | 2020/04/20 | 25.0 | 0.7 年 | +81.2% | ||
| 原路1段496號 | 2016/08/31 | 20.2 | 4 年 | +24.2% | ||
| 原路1段498-1號 | 2015/11/26 | 14.0 | 3 年 | +52.9% |