近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.4–19.7 萬/坪・2012/11～2025/09・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆
- 2025/09/1319.7萬/坪223 萬11.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/06/0313.3萬/坪150 萬11.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳0衛含增建
- 2021/09/2818.6萬/坪450 萬24.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2021/09/2719.3萬/坪260 萬13.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2021/03/3018.0萬/坪220 萬12.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2019/08/3119.3萬/坪468 萬24.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2017/11/1713.9萬/坪170 萬12.2 坪・7/7F・套房・屋齡 26 年
- 2017/10/1715.7萬/坪380 萬24.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2015/12/1415.1萬/坪365 萬24.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房0廳3衛
- 2015/03/2911.1萬/坪135 萬12.2 坪・6/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2014/11/0710.9萬/坪265 萬24.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
- 2014/01/0912.8萬/坪100 萬7.8 坪・6/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2013/07/255.4萬/坪110 萬20.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・1房0廳1衛
- 2013/05/0610.3萬/坪250 萬24.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2012/11/2112.4萬/坪200 萬16.1 坪・6/7F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 台中市北區太原北路174號 | 19.7 | 223 | 11.3 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/03 | 台中市北區太原北路174號 | 13.3 | 150 | 11.3 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 1房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/28 | 台中市北區太原北路174號 | 18.6 | 450 | 24.2 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/27 | 台中市北區太原北路174號 | 19.3 | 260 | 13.4 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/30 | 台中市北區太原北路174號 | 18.0 | 220 | 12.2 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/31 | 台中市北區太原北路174號 | 19.3 | 468 | 24.2 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/17 | 台中市北區太原北路174號 | 13.9 | 170 | 12.2 | 7/7F | 套房 | 26年 | — | — | |
| 2017/10/17 | 台中市北區太原北路174號 | 15.7 | 380 | 24.2 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/14 | 台中市北區太原北路174號 | 15.1 | 365 | 24.2 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2015/03/29 | 台中市北區太原北路174號 | 11.1 | 135 | 12.2 | 6/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/07 | 台中市北區太原北路174號 | 10.9 | 265 | 24.2 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/09 | 台中市北區太原北路174號 | 12.8 | 100 | 7.8 | 6/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/25 | 台中市北區太原北路174號 | 5.4 | 110 | 20.2 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/05/06 | 台中市北區太原北路174號 | 10.3 | 250 | 24.2 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/21 | 台中市北區太原北路174號 | 12.4 | 200 | 16.1 | 6/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+47.3%
中位年化報酬
+12.4%
近三年賣出 +36.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 原北路174號 | 2025/09/13 | 19.7 | 1.3 年 | +48.7% | ||
| 原北路174號 | 2021/09/28 | 18.6 | 8.9 年 | +50% | ||
| 原北路174號 | 2021/03/30 | 18.0 | 6 年 | +63% | ||
| 原北路174號 | 2019/08/31 | 19.3 | 1.9 年 | +23.2% | ||
| 原北路174號 | 2017/10/17 | 15.7 | 2.9 年 | +43.4% | ||
| 原北路174號 | 2015/12/14 | 15.1 | 2.6 年 | +46% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/27 | 台中市北區太原北路174號 | 15,000 | 618 | 24.2 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2021/09/29 | 台中市北區太原北路174號 | 15,000 | 618 | 24.2 | 7/7F | 華廈 |