近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 39.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 27.3–57.4 萬/坪・2016/08～2024/08・歷年共 31 筆買賣買賣成交紀錄 共 31 筆
- 2024/08/1048.8萬/坪1,380 萬26.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛其他（未分開計價，估 80萬）
- 2024/01/2338.1萬/坪1,125 萬26.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 100萬）
- 2023/12/0838.2萬/坪1,233 萬29.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 100萬）
- 2023/12/0740.0萬/坪1,156 萬26.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2022/10/0835.4萬/坪1,150 萬29.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 100萬）含增建
- 2022/06/2638.6萬/坪1,225 萬29.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2022/03/2634.2萬/坪1,020 萬26.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 100萬）
- 2022/01/2433.8萬/坪1,000 萬26.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 100萬）
- 2021/11/0737.9萬/坪1,205 萬29.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2020/11/2832.1萬/坪934 萬26.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2020/06/0632.6萬/坪1,048 萬29.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2019/10/0330.4萬/坪890 萬26.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2019/09/2543.0萬/坪1,060 萬20.7 坪・1/7F・店面・屋齡 1 年坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2019/09/2530.0萬/坪888 萬26.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2019/01/0833.0萬/坪1,036 萬29.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械 55萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 台中市北區忠太東路114號 | 48.8 | 1,380 | 26.6 | 2/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 80萬） | |
| 2024/01/23 | 台中市北區忠太東路114號 | 38.1 | 1,125 | 26.9 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 100萬） | |
| 2023/12/08 | 台中市北區忠太東路114號 | 38.2 | 1,233 | 29.7 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 100萬） | |
| 2023/12/07 | 台中市北區忠太東路114號 | 40.0 | 1,156 | 26.9 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2022/10/08 | 台中市北區忠太東路114號 | 35.4 | 1,150 | 29.7 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 100萬） | 含增建 |
| 2022/06/26 | 台中市北區忠太東路114號 | 38.6 | 1,225 | 29.7 | 7/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2022/03/26 | 台中市北區忠太東路114號 | 34.2 | 1,020 | 26.9 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 100萬） | |
| 2022/01/24 | 台中市北區忠太東路114號 | 33.8 | 1,000 | 26.6 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 100萬） | |
| 2021/11/07 | 台中市北區忠太東路114號 | 37.9 | 1,205 | 29.7 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2020/11/28 | 台中市北區忠太東路114號 | 32.1 | 934 | 26.6 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2020/06/06 | 台中市北區忠太東路114號 | 32.6 | 1,048 | 29.7 | 6/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2019/10/03 | 台中市北區忠太東路114號 | 30.4 | 890 | 26.6 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2019/09/25 | 台中市北區忠太東路114號 | 43.0 | 1,060 | 20.7 | 1/7F | 店面 | 1年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2019/09/25 | 台中市北區忠太東路114號 | 30.0 | 888 | 26.9 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2019/01/08 | 台中市北區忠太東路114號 | 33.0 | 1,036 | 29.7 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 55萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+16.7%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太東路114號 | 2024/08/10 | 48.2 | 2.5 年 | +38% | ||
| 太東路114號 | 2024/01/23 | 38.9 | 5.7 年 | +24.2% | ||
| 太東路114號 | 2023/12/08 | 38.9 | 6.6 年 | +29.8% | ||
| 太東路114號 | 2023/12/07 | 40.0 | 1.7 年 | +13.3% | ||
| 太東路114號 | 2022/10/08 | 36.3 | 3.8 年 | +18.9% | ||
| 太東路114號 | 2022/06/26 | 38.7 | 3.5 年 | +17% | ||
| 太東路114號 | 2022/03/26 | 35.3 | 4.5 年 | +19.4% | ||
| 太東路114號 | 2022/01/24 | 34.9 | 4.3 年 | +18.5% |