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台中市北區太原路1段532號

台中市北區太原路1段532號・辦公商業大樓・11 樓・屋齡 35 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 15.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 595 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.1–17.5 萬/坪・2015/07～2025/04・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄共 12 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/15
台中市北區太原路1段532號
17.5萬/坪
1,250 萬
71.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 34 年
2024/10/18
台中市北區太原路1段532號
15.4萬/坪
1,020 萬
66.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 33 年
含增建
2024/03/22
台中市北區太原路1段532號
15.1萬/坪
1,080 萬
71.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房0廳1衛
2022/07/28
台中市北區太原路1段532號
14.3萬/坪
1,020 萬
71.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房0廳1衛
2021/12/15
台中市北區太原路1段532號
13.8萬/坪
810 萬
58.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房0廳1衛
2019/04/03
台中市北區太原路1段532號
10.1萬/坪
668 萬
66.2 坪・10/11F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
2019/04/03
台中市北區太原路1段532號
10.1萬/坪
585 萬
58.0 坪・10/11F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
2019/01/04
台中市北區太原路1段532號
11.0萬/坪
730 萬
66.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房0廳0衛
2016/11/03
台中市北區太原路1段532號
12.0萬/坪
794 萬
66.2 坪・—・辦公商業大樓・屋齡 25 年
2015/12/29
台中市北區太原路1段532號
11.8萬/坪
700 萬
59.4 坪・11/11F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
2015/12/29
台中市北區太原路1段532號
11.2萬/坪
800 萬
71.4 坪・11/11F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
2015/07/15
台中市北區太原路1段532號
10.8萬/坪
715 萬
66.2 坪・8/11F・辦公商業大樓・屋齡 24 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/15	台中市北區太原路1段532號	17.5	1,250	71.5	6/11F	住宅大樓	34年	—	—
2024/10/18	台中市北區太原路1段532號	15.4	1,020	66.1	11/11F	住宅大樓	33年	—	—	含增建
2024/03/22	台中市北區太原路1段532號	15.1	1,080	71.5	9/11F	住宅大樓	33年	3房0廳1衛	—
2022/07/28	台中市北區太原路1段532號	14.3	1,020	71.5	6/11F	住宅大樓	31年	4房0廳1衛	—
2021/12/15	台中市北區太原路1段532號	13.8	810	58.8	4/11F	住宅大樓	31年	1房0廳1衛	—
2019/04/03	台中市北區太原路1段532號	10.1	668	66.2	10/11F	辦公商業大樓	28年	—	—
2019/04/03	台中市北區太原路1段532號	10.1	585	58.0	10/11F	辦公商業大樓	28年	—	—
2019/01/04	台中市北區太原路1段532號	11.0	730	66.2	8/11F	住宅大樓	28年	3房0廳0衛	—
2016/11/03	台中市北區太原路1段532號	12.0	794	66.2	—	辦公商業大樓	25年	—	—
2015/12/29	台中市北區太原路1段532號	11.8	700	59.4	11/11F	辦公商業大樓	25年	—	—
2015/12/29	台中市北區太原路1段532號	11.2	800	71.4	11/11F	辦公商業大樓	25年	—	—
2015/07/15	台中市北區太原路1段532號	10.8	715	66.2	8/11F	辦公商業大樓	24年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/24	台中市北區太原路1段532號	35,000	595	58.8	6/11F	辦公商業大樓	—
2025/02/10	台中市北區太原路1段532號	35,100	598	58.8	4/11F	辦公商業大樓	—
2023/04/21	台中市北區太原路1段532號	34,000	579	58.8	4/11F	辦公商業大樓	—
2022/02/25	台中市北區太原路1段532號	32,000	545	58.8	4/11F	辦公商業大樓	—
2022/02/18	台中市北區太原路1段532號	33,000	499	66.2	10/11F	辦公商業大樓	—
2021/01/13	台中市北區太原路1段532號	33,000	499	66.2	—	辦公商業大樓	—
2020/04/16	台中市北區太原路1段532號	30,000	516	58.0	10/11F	辦公商業大樓	—
2020/04/14	台中市北區太原路1段532號	33,000	499	66.2	10/11F	辦公商業大樓	—
2016/11/15	台中市北區太原路1段532號	30,000	420	71.5	10/11F	辦公商業大樓	—

各棟 1 棟

台中市北區太原路1段532號

辦公商業大樓・11樓・1991 完工・22 筆交易（含租賃）