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台中市北區德化街107巷1-3號

台中市北區德化街107巷1-3號・公寓・5 樓・屋齡 47 年・26 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 562 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 4.3–34.5 萬/坪・2012/08～2025/08・歷年共 37 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 37 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 37 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/28
台中市北區德化街115號
34.5萬/坪
860 萬
24.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 46 年・1房1廳1衛
含增建
2024/06/13
台中市北區德化街107巷7-4號
25.9萬/坪
700 萬
27.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/26
台中市北區德化街123-4號
25.0萬/坪
392 萬
15.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・2房2廳1衛
2023/05/17
台中市北區德化街107巷7-4號
25.9萬/坪
700 萬
27.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・4房0廳4衛
2022/04/20
台中市北區德化街107巷1-3號
12.4萬/坪
375 萬
30.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2021/11/10
台中市北區德化街107巷2號
28.9萬/坪
600 萬
20.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/03
台中市北區德化街115-2號
15.2萬/坪
390 萬
25.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2021/06/27
台中市北區德化街117-2號
19.8萬/坪
545 萬
27.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳3衛
含增建
2021/01/02
台中市北區德化街117-2號
16.2萬/坪
448 萬
27.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房1廳3衛
2019/05/23
台中市北區德化街119號
28.1萬/坪
700 萬
24.9 坪・1/5F・店面・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2019/01/26
台中市北區德化街107巷3-4號
8.6萬/坪
200 萬
23.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛
含增建
2019/01/10
台中市北區德化街123-4號
20.7萬/坪
324 萬
15.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
含增建
2018/12/27
台中市北區德化街119號
19.8萬/坪
495 萬
24.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年
含增建
2018/10/23
台中市北區德化街123-5號
18.6萬/坪
320 萬
17.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
2018/09/14
台中市北區德化街113-3號
12.1萬/坪
310 萬
25.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/28	台中市北區德化街115號	34.5	860	24.9	1/5F	公寓	46年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/06/13	台中市北區德化街107巷7-4號	25.9	700	27.1	5/5F	公寓	45年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/26	台中市北區德化街123-4號	25.0	392	15.7	5/5F	公寓	45年	2房2廳1衛	—
2023/05/17	台中市北區德化街107巷7-4號	25.9	700	27.1	5/5F	公寓	44年	4房0廳4衛	—
2022/04/20	台中市北區德化街107巷1-3號	12.4	375	30.1	4/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2021/11/10	台中市北區德化街107巷2號	28.9	600	20.7	1/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/03	台中市北區德化街115-2號	15.2	390	25.6	3/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2021/06/27	台中市北區德化街117-2號	19.8	545	27.6	3/5F	公寓	42年	3房2廳3衛	—	含增建
2021/01/02	台中市北區德化街117-2號	16.2	448	27.6	3/5F	公寓	42年	3房1廳3衛	—
2019/05/23	台中市北區德化街119號	28.1	700	24.9	1/5F	店面	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/26	台中市北區德化街107巷3-4號	8.6	200	23.3	5/5F	公寓	40年	3房1廳1衛	—	含增建
2019/01/10	台中市北區德化街123-4號	20.7	324	15.7	5/5F	公寓	40年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/12/27	台中市北區德化街119號	19.8	495	24.9	1/5F	公寓	39年	—	—	含增建
2018/10/23	台中市北區德化街123-5號	18.6	320	17.2	5/5F	公寓	39年	2房2廳1衛	—
2018/09/14	台中市北區德化街113-3號	12.1	310	25.6	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 37 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/31	台中市北區德化街107巷6-4號	15,000	645	23.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2026/06/30	台中市北區德化街107巷1-3號	15,000	499	30.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2026/02/03	台中市北區德化街119號	14,000	562	24.9	1/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/07/01	台中市北區德化街107巷6-4號	18,500	793	23.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/06/09	台中市北區德化街107巷1-3號	15,000	499	30.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/02/10	台中市北區德化街119號	14,000	562	24.9	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/06/20	台中市北區德化街107巷6-4號	18,500	793	23.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/05/22	台中市北區德化街107巷1-3號	15,000	499	30.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2023/06/28	台中市北區德化街107巷6-4號	18,000	774	23.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/05/26	台中市北區德化街107巷1-3號	15,000	499	30.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛