台中市 › 北區

台中市北區文昌東一街300-4號

台中市北區文昌東一街300-4號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・16 棟

近一年中位單價

23.7萬/坪

-13.1%vs 北區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.7 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 701 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 10.4–27.8 萬/坪・2012/09～2025/12・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

2025/12/15
台中市北區文昌東一街306巷4-1號
25.7萬/坪
740 萬
28.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2025/11/30
台中市北區文昌東一街306巷2-4號
21.6萬/坪
745 萬
34.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
2025/05/27
台中市北區文昌東一街306巷4-3號
26.1萬/坪
750 萬
28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2024/09/04
台中市北區文昌東一街306巷2-4號
15.4萬/坪
530 萬
34.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
2023/08/27
台中市北區文昌東一街306巷1-4號
19.8萬/坪
680 萬
34.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳2衛
2023/04/30
台中市北區文昌東一街306巷6-2號
27.8萬/坪
800 萬
28.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2023/03/07
台中市北區文昌東一街300-4號
23.8萬/坪
735 萬
30.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2022/07/09
台中市北區文昌東一街300-4號
16.1萬/坪
497 萬
30.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2022/05/11
台中市北區文昌東一街306巷6-2號
21.7萬/坪
625 萬
28.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2022/03/23
台中市北區文昌東一街300-2號
21.1萬/坪
650 萬
30.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2022/03/16
台中市北區文昌東一街306巷1-3號
18.4萬/坪
635 萬
34.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
2022/03/16
台中市北區文昌東一街306巷4-3號
22.2萬/坪
638 萬
28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2020/12/12
台中市北區文昌東一街310號
24.0萬/坪
1,120 萬
46.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳3衛
2019/01/13
台中市北區文昌東一街310-3號
14.9萬/坪
450 萬
30.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・4房0廳4衛
2018/02/08
台中市北區文昌東一街306巷7-4號
12.3萬/坪
345 萬
28.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/15	台中市北區文昌東一街306巷4-1號	25.7	740	28.8	2/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2025/11/30	台中市北區文昌東一街306巷2-4號	21.6	745	34.4	5/5F	公寓	40年	4房2廳2衛	—
2025/05/27	台中市北區文昌東一街306巷4-3號	26.1	750	28.8	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/09/04	台中市北區文昌東一街306巷2-4號	15.4	530	34.4	5/5F	公寓	39年	4房2廳2衛	—
2023/08/27	台中市北區文昌東一街306巷1-4號	19.8	680	34.4	5/5F	公寓	38年	4房2廳2衛	—
2023/04/30	台中市北區文昌東一街306巷6-2號	27.8	800	28.8	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2023/03/07	台中市北區文昌東一街300-4號	23.8	735	30.9	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2022/07/09	台中市北區文昌東一街300-4號	16.1	497	30.9	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2022/05/11	台中市北區文昌東一街306巷6-2號	21.7	625	28.8	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2022/03/23	台中市北區文昌東一街300-2號	21.1	650	30.9	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2022/03/16	台中市北區文昌東一街306巷1-3號	18.4	635	34.4	4/5F	公寓	36年	4房2廳2衛	—
2022/03/16	台中市北區文昌東一街306巷4-3號	22.2	638	28.8	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2020/12/12	台中市北區文昌東一街310號	24.0	1,120	46.6	1/5F	公寓	35年	3房2廳3衛	—
2019/01/13	台中市北區文昌東一街310-3號	14.9	450	30.3	4/5F	公寓	33年	4房0廳4衛	—
2018/02/08	台中市北區文昌東一街306巷7-4號	12.3	345	28.0	5/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/13	台中市北區文昌東一街310號	32,000	688	46.6	—	公寓	3房3廳3衛
2026/02/02	台中市北區文昌東一街300-4號	22,000	714	30.9	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/01/15	台中市北區文昌東一街300-4號	21,000	681	30.9	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/07/29	台中市北區文昌東一街300-4號	24,000	777	30.9	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/07/27	台中市北區文昌東一街300-4號	21,000	681	30.9	5/5F	公寓	3房2廳2衛