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台中市北區文昌東一街292號

台中市北區文昌東一街292號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 522 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.0–28.0 萬/坪・2012/10～2024/08・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

2024/08/02
台中市北區文昌東一街292號
26.7萬/坪
943 萬
35.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/05/05
台中市北區文昌東一街292號
28.0萬/坪
1,140 萬
40.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2024/02/25
台中市北區文昌東一街292號
25.3萬/坪
850 萬
33.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/12/07
台中市北區文昌東一街292號
25.4萬/坪
830 萬
32.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/06
台中市北區文昌東一街292號
27.4萬/坪
890 萬
32.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/02/10
台中市北區文昌東一街294號
25.6萬/坪
928 萬
36.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年
含增建
2022/04/11
台中市北區文昌東一街292號
24.6萬/坪
800 萬
32.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/03
台中市北區文昌東一街296-2號
21.6萬/坪
688 萬
31.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2020/12/18
台中市北區文昌東一街292號
19.5萬/坪
345 萬
17.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2020/11/07
台中市北區文昌東一街296-2號
17.8萬/坪
565 萬
31.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2020/04/11
台中市北區文昌東一街292號
17.9萬/坪
595 萬
33.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/01/06
台中市北區文昌東一街292號
19.1萬/坪
620 萬
32.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2019/11/25
台中市北區文昌東一街292號
16.9萬/坪
550 萬
32.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/11/21
台中市北區文昌東一街292號
17.1萬/坪
560 萬
32.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/05/13
台中市北區文昌東一街296號
24.0萬/坪
850 萬
35.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳1衛
坡道機械 80萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/02	台中市北區文昌東一街292號	26.7	943	35.3	8/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/05/05	台中市北區文昌東一街292號	28.0	1,140	40.8	4/8F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2024/02/25	台中市北區文昌東一街292號	25.3	850	33.5	8/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/12/07	台中市北區文昌東一街292號	25.4	830	32.6	5/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/06	台中市北區文昌東一街292號	27.4	890	32.5	3/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/02/10	台中市北區文昌東一街294號	25.6	928	36.2	1/8F	華廈	29年	—	—	含增建
2022/04/11	台中市北區文昌東一街292號	24.6	800	32.5	7/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/03	台中市北區文昌東一街296-2號	21.6	688	31.8	1/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/18	台中市北區文昌東一街292號	19.5	345	17.7	4/8F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2020/11/07	台中市北區文昌東一街296-2號	17.8	565	31.8	1/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/04/11	台中市北區文昌東一街292號	17.9	595	33.2	7/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/01/06	台中市北區文昌東一街292號	19.1	620	32.5	3/8F	華廈	26年	3房1廳2衛	—
2019/11/25	台中市北區文昌東一街292號	16.9	550	32.5	3/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/11/21	台中市北區文昌東一街292號	17.1	560	32.8	3/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/05/13	台中市北區文昌東一街296號	24.0	850	35.5	1/8F	華廈	25年	3房1廳1衛	坡道機械 80萬	含增建

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/20	台中市北區文昌東一街292號	17,000	522	32.5	7/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/07/22	台中市北區文昌東一街296-4號	19,000	625	30.4	1/8F	華廈	3房2廳2衛
2024/12/25	台中市北區文昌東一街292號	17,000	522	32.5	7/8F	華廈	3房2廳2衛
2024/06/21	台中市北區文昌東一街292號	12,900	731	17.7	4/8F	華廈	1房1廳1衛
2023/08/13	台中市北區文昌東一街292號	15,000	460	32.5	7/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/06/14	台中市北區文昌東一街292號	12,900	731	17.7	4/8F	住宅大樓	1房1廳1衛
2022/08/12	台中市北區文昌東一街292號	15,000	460	32.5	7/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費