近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.0–28.8 萬/坪・2012/07～2024/09・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/09/2128.8萬/坪835 萬28.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房0廳3衛
- 2023/09/2125.8萬/坪850 萬33.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/1221.2萬/坪700 萬33.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・1房2廳1衛含增建
- 2021/07/1626.7萬/坪773 萬28.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房3廳3衛
- 2021/06/1824.2萬/坪700 萬28.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳3衛
- 2020/10/2619.7萬/坪650 萬33.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/05/1015.7萬/坪455 萬28.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2017/12/1913.9萬/坪538 萬38.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/09/3013.5萬/坪390 萬28.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2014/05/2215.8萬/坪520 萬33.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/04/1112.4萬/坪480 萬38.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/05/1811.0萬/坪375 萬26.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2012/07/2010.0萬/坪330 萬33.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 台中市北區永定一街66-2號 | 28.8 | 835 | 28.9 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2023/09/21 | 台中市北區永定一街66-2號 | 25.8 | 850 | 33.0 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/12 | 台中市北區永定一街66-2號 | 21.2 | 700 | 33.0 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/16 | 台中市北區永定一街66-2號 | 26.7 | 773 | 28.9 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2021/06/18 | 台中市北區永定一街66-2號 | 24.2 | 700 | 28.9 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2020/10/26 | 台中市北區永定一街66-2號 | 19.7 | 650 | 33.0 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/10 | 台中市北區永定一街66-2號 | 15.7 | 455 | 28.9 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/19 | 台中市北區永定一街66-1號 | 13.9 | 538 | 38.8 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/30 | 台中市北區永定一街66-2號 | 13.5 | 390 | 28.9 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/22 | 台中市北區永定一街66-2號 | 15.8 | 520 | 33.0 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/11 | 台中市北區永定一街66-1號 | 12.4 | 480 | 38.8 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/18 | 台中市北區永定一街66-2號 | 11.0 | 375 | 26.9 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2012/07/20 | 台中市北區永定一街66-2號 | 10.0 | 330 | 33.0 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+25.0%
中位年化報酬
+9.7%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 定一街66-2號 | 2024/09/21 | 28.8 | 3.2 年 | +8% | ||
| 定一街66-2號 | 2023/09/21 | 25.8 | 2.9 年 | +30.8% | ||
| 定一街66-2號 | 2021/06/18 | 24.2 | 1.1 年 | +53.8% | ||
| 定一街66-2號 | 2020/10/26 | 19.7 | 6.4 年 | +25% | ||
| 定一街66-1號 | 2017/12/19 | 13.9 | 3.7 年 | +12.1% | ||
| 定一街66-2號 | 2014/05/22 | 15.8 | 1 年 | +38.7% | ||
| 定一街66-2號 | 2013/05/18 | 11.4 | 0.8 年 | +13.6% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/24 | 台中市北區永定一街66-2號 | 15,000 | 456 | 33.0 | 2/7F | 套房 | 含裝潢 | |
| 2021/08/23 | 台中市北區永定一街66-2號 | 9,000 | 932 | 9.7 | 5/7F | 套房 | 含管理費 |