近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1111 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.8–30.5 萬/坪・2012/08～2024/11・共 22 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+36.8%
中位年化報酬
+9.5%
近三年賣出 +6.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富街68號 | 2020/05/25 | 20.9 | 2024/11/13 | 27.7 | 4.5 年 | +33% |
| 富街68號 | 2013/08/30 | 13.1 | 2023/01/02 | 30.5 | 9.3 年 | +133.1% |
| 富街68號 | 2018/02/12 | 11.6 | 2020/03/10 | 19.6 | 2.1 年 | +68.3% |
| 富街68號 | 2014/12/25 | 11.1 | 2016/05/08 | 11.1 | 1.4 年 | 0% |
| 富街68號 | 2013/02/23 | 10.5 | 2015/08/03 | 14.4 | 2.4 年 | +36.8% |
| 富街68號 | 2012/08/19 | 7.8 | 2015/03/10 | 11.0 | 2.6 年 | +42% |
| 富街68號 | 2012/11/16 | 9.4 | 2014/12/25 | 11.1 | 2.1 年 | +17.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | 台中市北區華富街68號 | 27.7 | 250 | 9.0 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/19 | 台中市北區華富街68號 | 25.4 | 215 | 8.4 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/24 | 台中市北區華富街68號 | 24.9 | 205 | 8.2 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/02 | 台中市北區華富街68號 | 30.5 | 275 | 9.0 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/24 | 台中市北區華富街68號 | 23.0 | 240 | 10.4 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/05/25 | 台中市北區華富街68號 | 20.9 | 188 | 9.0 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/03/10 | 台中市北區華富街68號 | 19.6 | 204 | 10.4 | 3/7F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/12 | 台中市北區華富街68號 | 11.6 | 226 | 19.4 | 3/7F | 套房 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/05/08 | 台中市北區華富街68號 | 11.1 | 100 | 9.0 | 7/7F | 套房 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/08/03 | 台中市北區華富街68號 | 14.4 | 130 | 9.0 | 4/7F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/03/10 | 台中市北區華富街68號 | 11.0 | 115 | 10.4 | 7/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/25 | 台中市北區華富街68號 | 11.1 | 100 | 9.0 | 7/7F | 套房 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/09/25 | 台中市北區華富街64號 | 15.8 | 968 | 61.2 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/09 | 台中市北區華富街68號 | 11.2 | 118 | 10.6 | 5/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/06 | 台中市北區華富街68號 | 9.6 | 100 | 10.4 | 4/7F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/30 | 台中市北區華富街68號 | 13.1 | 118 | 9.0 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/06/29 | 台中市北區華富街68號 | 11.5 | 122 | 10.6 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/04/16 | 台中市北區華富街68號 | 9.9 | 103 | 10.4 | 5/7F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/23 | 台中市北區華富街68號 | 10.5 | 95 | 9.0 | 4/7F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/16 | 台中市北區華富街68號 | 9.4 | 85 | 9.0 | 7/7F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/19 | 台中市北區華富街68號 | 7.8 | 81 | 10.4 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/16 | 台中市北區華富街68號 | 9.9 | 84 | 8.4 | 6/7F | 套房 | 18年 | 1房0廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 台中市北區華富街68號 | 10,000 | 1,111 | 9.0 | 3/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/08/15 | 台中市北區華富街68號 | 6,000 | 575 | 10.4 | 6/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/12/26 | 台中市北區華富街66號 | 34,000 | 479 | 70.9 | — | 店面 | 2房0廳2衛 | |
| 2018/09/04 | 台中市北區華富街68號 | 8,100 | 899 | 9.0 | 3/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2017/02/26 | 台中市北區華富街68號 | 4,900 | 542 | 9.0 | 4/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2015/10/08 | 台中市北區華富街68號 | 4,900 | 542 | 9.0 | 4/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2013/05/15 | 台中市北區華富街68號 | 4,500 | 499 | 9.0 | 4/7F | 套房 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |