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台中市北區華富街94巷6號

台中市北區華富街94巷6號・華廈・8 樓・屋齡 28 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.8–27.5 萬/坪・2012/09～2023/07・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

2023/07/23
台中市北區華富街94巷6號
27.5萬/坪
1,065 萬
38.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械 100萬含增建
2022/03/15
台中市北區華富街94巷6號
13.4萬/坪
670 萬
37.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/12/16
台中市北區華富街94巷6號
15.8萬/坪
950 萬
60.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2020/11/20
台中市北區華富街94巷6號
20.5萬/坪
1,280 萬
58.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・4房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/06/14
台中市北區華富街94巷6號
15.0萬/坪
580 萬
38.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/12/10
台中市北區華富街92號
20.4萬/坪
1,350 萬
66.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2016/09/14
台中市北區華富街94巷6號
14.6萬/坪
878 萬
60.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2016/05/28
台中市北區華富街94巷6號
15.8萬/坪
600 萬
38.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2014/12/07
台中市北區華富街94巷6號
14.9萬/坪
898 萬
60.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛
2014/01/23
台中市北區華富街94巷6號
13.6萬/坪
816 萬
60.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2013/01/02
台中市北區華富街94巷6號
9.7萬/坪
650 萬
58.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2012/09/10
台中市北區華富街94巷6號
15.6萬/坪
750 萬
48.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/23	台中市北區華富街94巷6號	27.5	1,065	38.7	6/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬	含增建
2022/03/15	台中市北區華富街94巷6號	13.4	670	37.3	6/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/12/16	台中市北區華富街94巷6號	15.8	950	60.1	4/8F	華廈	23年	4房2廳2衛	—
2020/11/20	台中市北區華富街94巷6號	20.5	1,280	58.7	3/8F	華廈	23年	4房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/06/14	台中市北區華富街94巷6號	15.0	580	38.7	6/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2018/12/10	台中市北區華富街92號	20.4	1,350	66.2	1/8F	華廈	21年	4房2廳2衛	—
2016/09/14	台中市北區華富街94巷6號	14.6	878	60.1	7/8F	華廈	18年	4房2廳2衛	—
2016/05/28	台中市北區華富街94巷6號	15.8	600	38.0	5/8F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2014/12/07	台中市北區華富街94巷6號	14.9	898	60.1	6/8F	華廈	17年	4房2廳2衛	—
2014/01/23	台中市北區華富街94巷6號	13.6	816	60.1	6/8F	華廈	16年	4房2廳2衛	—
2013/01/02	台中市北區華富街94巷6號	9.7	650	58.7	7/8F	華廈	15年	4房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2012/09/10	台中市北區華富街94巷6號	15.6	750	48.1	7/8F	華廈	14年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

1.6 年

中位總報酬

+25.3%

中位年化報酬

+10.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

75%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
富街94巷6號	2022/03/15	17.3	2023/07/23	27.5	1.4 年	+59%
富街94巷6號	2020/06/14	15.0	2022/03/15	17.3	1.7 年	+15.5%
富街94巷6號	2013/01/02	10.8	2016/09/14	14.6	3.7 年	+35.1%
富街94巷6號	2014/01/23	13.6	2014/12/07	14.9	0.9 年	+10%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/07/07	台中市北區華富街94巷6號	25,000	377	63.6	—	華廈	3房2廳2衛
2017/03/20	台中市北區華富街94巷6號	16,000	420	38.0	3/8F	華廈	3房2廳2衛
2016/06/05	台中市北區華富街94巷6號	20,000	334	60.1	7/8F	華廈	4房2廳2衛
2016/05/19	台中市北區華富街94巷6號	23,000	519	44.4	7/8F	華廈	3房3廳2衛

各棟 2 棟

台中市北區華富街94巷6號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 12 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 12 筆

租賃紀錄最近 4 筆