近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.3–26.5 萬/坪・2012/12～2024/08・共 22 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+23.4%
中位年化報酬
+9.5%
近三年賣出 +24.8%
賠售比例
13%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富街75號 | 2023/08/21 | 23.7 | 2024/02/23 | 26.5 | 0.5 年 | +11.9% |
| 富街75號 | 2018/01/24 | 20.9 | 2023/08/21 | 23.7 | 5.6 年 | +13.6% |
| 貴街2號 | 2017/08/16 | 15.3 | 2020/08/17 | 16.1 | 3 年 | +5.8% |
| 富街75號 | 2012/12/29 | 12.0 | 2018/09/18 | 20.1 | 5.7 年 | +67.7% |
| 富街75號 | 2014/06/14 | 15.0 | 2018/01/24 | 20.9 | 3.6 年 | +38.8% |
| 富街75號 | 2015/01/08 | 9.4 | 2017/11/24 | 13.2 | 2.9 年 | +40% |
| 富街75號 | 2015/05/26 | 14.2 | 2017/03/07 | 13.8 | 1.8 年 | -2.5% |
| 貴街2號 | 2013/07/24 | 11.2 | 2014/04/04 | 15.0 | 0.7 年 | +33.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | 台中市北區華貴街6號 | 24.3 | 1,250 | 51.4 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/08 | 台中市北區華貴街6號 | 23.4 | 1,200 | 51.4 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/23 | 台中市北區華富街75號 | 26.5 | 750 | 28.3 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/21 | 台中市北區華富街75號 | 23.7 | 670 | 28.3 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/17 | 台中市北區華貴街2號 | 16.1 | 846 | 52.4 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/13 | 台中市北區華富街75號 | 20.8 | 468 | 22.5 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/18 | 台中市北區華富街75號 | 20.1 | 550 | 27.3 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/24 | 台中市北區華富街75號 | 20.9 | 590 | 28.3 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/24 | 台中市北區華富街75號 | 13.2 | 770 | 58.3 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/16 | 台中市北區華貴街2號 | 15.3 | 800 | 52.4 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/07 | 台中市北區華富街75號 | 13.8 | 780 | 56.4 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/31 | 台中市北區華富街75號 | 18.6 | 418 | 22.5 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/26 | 台中市北區華富街75號 | 14.2 | 800 | 56.4 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/25 | 台中市北區華富街75號 | 13.4 | 300 | 22.4 | 4/7F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/05 | 台中市北區華富街75號 | 13.9 | 370 | 26.7 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/21 | 台中市北區華富街75號 | 9.3 | 280 | 30.2 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/08 | 台中市北區華富街75號 | 9.4 | 550 | 58.3 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/14 | 台中市北區華富街75號 | 15.0 | 425 | 28.3 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/09 | 台中市北區華富街75號 | 9.3 | 280 | 30.2 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/04 | 台中市北區華貴街2號 | 15.0 | 570 | 38.1 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/24 | 台中市北區華貴街2號 | 11.2 | 428 | 38.1 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/29 | 台中市北區華富街75號 | 12.0 | 290 | 24.1 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — |