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台中市北區進化北路430巷38-1號

台中市北區進化北路430巷38-1號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 767 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.7–55.9 萬/坪・2013/12～2024/05・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄共 17 筆

2024/05/09
台中市北區進化北路430巷26號
55.9萬/坪
900 萬
16.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 44 年・0房0廳1衛
2024/04/16
台中市北區進化北路430巷38-2號
25.9萬/坪
520 萬
20.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
2024/03/23
台中市北區進化北路430巷30-3號
24.9萬/坪
500 萬
20.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
2023/07/29
台中市北區進化北路430巷36-4號
20.4萬/坪
480 萬
23.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・4房0廳4衛
含租約
2023/07/18
台中市北區進化北路430巷32-2號
22.5萬/坪
558 萬
24.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・4房1廳2衛
2022/09/25
台中市北區進化北路430巷32-2號
22.2萬/坪
550 萬
24.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・4房1廳2衛
2022/06/02
台中市北區進化北路430巷26號
34.2萬/坪
550 萬
16.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2022/02/12
台中市北區進化北路430巷32-4號
20.4萬/坪
506 萬
24.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/09
台中市北區進化北路430巷40號
19.7萬/坪
375 萬
19.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
2020/03/06
台中市北區進化北路430巷24-3號
13.2萬/坪
380 萬
28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳2衛
2019/03/03
台中市北區進化北路430巷38-1號
15.7萬/坪
348 萬
22.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2019/01/31
台中市北區進化北路430巷28-1號
18.9萬/坪
380 萬
20.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳2衛
2016/12/26
台中市北區進化北路430巷24-4號
12.8萬/坪
365 萬
28.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2015/08/24
台中市北區進化北路430巷40號
16.7萬/坪
318 萬
19.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
2015/01/07
台中市北區進化北路430巷24-2號
16.2萬/坪
450 萬
27.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/09	台中市北區進化北路430巷26號	55.9	900	16.1	1/5F	公寓	44年	0房0廳1衛	—
2024/04/16	台中市北區進化北路430巷38-2號	25.9	520	20.1	3/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—
2024/03/23	台中市北區進化北路430巷30-3號	24.9	500	20.1	4/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—
2023/07/29	台中市北區進化北路430巷36-4號	20.4	480	23.5	5/5F	公寓	44年	4房0廳4衛	—	含租約
2023/07/18	台中市北區進化北路430巷32-2號	22.5	558	24.8	3/5F	公寓	44年	4房1廳2衛	—
2022/09/25	台中市北區進化北路430巷32-2號	22.2	550	24.8	3/5F	公寓	43年	4房1廳2衛	—
2022/06/02	台中市北區進化北路430巷26號	34.2	550	16.1	1/5F	公寓	42年	1房1廳1衛	—
2022/02/12	台中市北區進化北路430巷32-4號	20.4	506	24.8	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/09	台中市北區進化北路430巷40號	19.7	375	19.1	1/5F	公寓	41年	2房2廳1衛	—
2020/03/06	台中市北區進化北路430巷24-3號	13.2	380	28.8	4/5F	公寓	40年	2房2廳2衛	—
2019/03/03	台中市北區進化北路430巷38-1號	15.7	348	22.1	2/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2019/01/31	台中市北區進化北路430巷28-1號	18.9	380	20.1	2/5F	公寓	39年	2房2廳2衛	—
2016/12/26	台中市北區進化北路430巷24-4號	12.8	365	28.6	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2015/08/24	台中市北區進化北路430巷40號	16.7	318	19.1	1/5F	公寓	36年	3房1廳1衛	—
2015/01/07	台中市北區進化北路430巷24-2號	16.2	450	27.7	3/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/01	台中市北區進化北路430巷38-1號	17,000	767	22.1	2/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2025/06/05	台中市北區進化北路430巷38-1號	16,000	724	22.1	2/5F	公寓	3房1廳1衛
2023/12/19	台中市北區進化北路430巷34-2號	14,000	678	20.6	3/5F	公寓	2房2廳2衛
2023/09/25	台中市北區進化北路430巷38-1號	16,000	724	22.1	2/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2022/09/25	台中市北區進化北路430巷38-1號	16,000	724	22.1	2/5F	公寓	3房1廳1衛
2021/09/23	台中市北區進化北路430巷38-1號	15,500	701	22.1	2/5F	公寓	3房1廳1衛
2021/06/24	台中市北區進化北路430巷38-1號	14,100	638	22.1	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2020/07/31	台中市北區進化北路430巷38-1號	13,000	588	22.1	2/5F	公寓	3房1廳1衛
2013/03/01	台中市北區進化北路430巷34-2號	8,000	387	20.6	3/5F	公寓	2房2廳2衛
2012/12/03	台中市北區進化北路430巷34-2號	8,000	387	20.6	3/5F	公寓	2房2廳2衛