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台中市北區太原路2段46-7號

台中市北區太原路2段46-7號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 542 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.6–43.9 萬/坪・2014/05～2023/12・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/08
台中市北區太原路2段42號
43.9萬/坪
2,038 萬
46.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・0房1廳1衛
含增建
2023/01/05
台中市北區太原路2段48-2號
25.6萬/坪
698 萬
27.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2022/04/30
台中市北區太原路2段46-4號
18.6萬/坪
630 萬
33.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・5房0廳5衛
2020/09/21
台中市北區太原路2段38-4號
17.2萬/坪
420 萬
24.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
含增建
2020/09/14
台中市北區太原路2段48-2號
16.4萬/坪
421 萬
25.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2019/10/16
台中市北區太原路2段46-8號
14.5萬/坪
360 萬
24.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2016/08/05
台中市北區太原路2段48號
12.8萬/坪
615 萬
48.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
2016/06/26
台中市北區太原路2段48-2號
13.6萬/坪
350 萬
25.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2014/12/19
台中市北區太原路2段42號
30.5萬/坪
1,415 萬
46.4 坪・1/5F・店面・屋齡 33 年・0房1廳0衛
2014/10/22
台中市北區太原路2段38-4號
14.8萬/坪
360 萬
24.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2014/05/02
台中市北區太原路2段46-4號
11.6萬/坪
392 萬
33.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・5房0廳5衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/08	台中市北區太原路2段42號	43.9	2,038	46.4	1/5F	公寓	42年	0房1廳1衛	—	含增建
2023/01/05	台中市北區太原路2段48-2號	25.6	698	27.3	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2022/04/30	台中市北區太原路2段46-4號	18.6	630	33.8	5/5F	公寓	40年	5房0廳5衛	—
2020/09/21	台中市北區太原路2段38-4號	17.2	420	24.4	5/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/09/14	台中市北區太原路2段48-2號	16.4	421	25.7	3/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2019/10/16	台中市北區太原路2段46-8號	14.5	360	24.9	5/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2016/08/05	台中市北區太原路2段48號	12.8	615	48.1	1/5F	公寓	35年	2房1廳1衛	—
2016/06/26	台中市北區太原路2段48-2號	13.6	350	25.7	3/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2014/12/19	台中市北區太原路2段42號	30.5	1,415	46.4	1/5F	店面	33年	0房1廳0衛	—
2014/10/22	台中市北區太原路2段38-4號	14.8	360	24.4	5/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2014/05/02	台中市北區太原路2段46-4號	11.6	392	33.8	5/5F	公寓	32年	5房0廳5衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/01	台中市北區太原路2段46-7號	13,500	542	24.9	4/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2025/02/18	台中市北區太原路2段46-7號	13,500	542	24.9	4/5F	公寓	3房1廳1衛
2023/11/06	台中市北區太原路2段46-7號	12,000	483	24.9	4/5F	公寓	3房1廳1衛
2022/11/17	台中市北區太原路2段46-7號	12,000	483	24.9	4/5F	公寓	3房1廳1衛
2021/11/30	台中市北區太原路2段46-7號	12,000	483	24.9	4/5F	公寓	3房1廳1衛
2021/10/26	台中市北區太原路2段40號	45,000	972	46.3	1/5F	店面	3房1廳1衛	含裝潢
2021/03/05	台中市北區太原路2段46-7號	12,000	483	24.9	4/5F	公寓	3房1廳1衛

各棟 10 棟

台中市北區太原路2段46-7號

公寓・5樓・1981 完工・6 筆

台中市北區太原路2段48-2號

公寓・5樓・1981 完工・3 筆

台中市北區太原路2段38-4號

公寓・5樓・1981 完工・2 筆

台中市北區太原路2段46-4號

公寓・5樓・1981 完工・2 筆

台中市北區太原路2段42號

公寓・5樓・1981 完工・2 筆

台中市北區太原路2段48號

公寓・5樓・1981 完工・1 筆

台中市北區太原路2段44-1號

公寓・5樓・1981 完工・1 筆

台中市北區太原路2段46-8號

公寓・5樓・1981 完工・1 筆

台中市北區太原路2段40號

店面・5樓・1981 完工・1 筆

台中市北區太原路2段40-2號

公寓・5樓・1981 完工・1 筆