近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 856 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.2–32.9 萬/坪・2012/10～2024/08・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2024/08/1432.9萬/坪730 萬22.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/04/0215.0萬/坪500 萬33.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/08/0419.4萬/坪430 萬22.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
- 2014/03/2614.7萬/坪490 萬33.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/02/1515.1萬/坪335 萬22.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
- 2013/06/0212.5萬/坪417 萬33.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2012/10/0910.2萬/坪340 萬33.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | 台中市北區陝西六街3號 | 32.9 | 730 | 22.2 | 4/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/02 | 台中市北區陝西六街1號 | 15.0 | 500 | 33.3 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/08/04 | 台中市北區陝西六街3號 | 19.4 | 430 | 22.2 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/26 | 台中市北區陝西六街1號 | 14.7 | 490 | 33.3 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/15 | 台中市北區陝西六街3號 | 15.1 | 335 | 22.2 | 4/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/02 | 台中市北區陝西六街1號 | 12.5 | 417 | 33.3 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/09 | 台中市北區陝西六街1號 | 10.2 | 340 | 33.3 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
7.5 年
中位總報酬
+47.1%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西六街3號 | 2024/08/14 | 32.9 | 10 年 | +69.8% | ||
| 西六街1號 | 2020/04/02 | 15.0 | 7.5 年 | +47.1% | ||
| 西六街1號 | 2014/03/26 | 14.7 | 0.8 年 | +17.5% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 台中市北區陝西六街3號 | 19,000 | 856 | 22.2 | 2/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/03/20 | 台中市北區陝西六街3號 | 19,000 | 856 | 22.2 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2024/03/22 | 台中市北區陝西六街3號 | 18,000 | 810 | 22.2 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/03/28 | 台中市北區陝西六街3號 | 18,500 | 833 | 22.2 | 2/6F | 華廈 |