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台中市北區陝西路65號

台中市北區陝西路65號・店面・7 樓・屋齡 35 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.9–22.9 萬/坪・2012/10～2025/07・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 8 筆・歷年共 8 筆

2025/07/22
台中市北區陝西路65號
21.4萬/坪
1,050 萬
49.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2024/01/06
台中市北區陝西路65號
21.3萬/坪
1,088 萬
51.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2023/11/21
台中市北區陝西路65號
22.0萬/坪
1,230 萬
56.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2021/02/26
台中市北區陝西路65號
17.2萬/坪
880 萬
51.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2019/10/31
台中市北區陝西路65號
16.3萬/坪
834 萬
51.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2017/08/13
台中市北區陝西路73號
22.9萬/坪
1,360 萬
59.3 坪・1/7F・店面・屋齡 27 年・0房1廳0衛
2014/12/31
台中市北區陝西路73號
17.7萬/坪
1,048 萬
59.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳3衛
2012/10/07
台中市北區陝西路65號
11.9萬/坪
608 萬
51.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/22	台中市北區陝西路65號	21.4	1,050	49.0	4/7F	華廈	35年	4房2廳2衛	—
2024/01/06	台中市北區陝西路65號	21.3	1,088	51.2	6/7F	華廈	33年	4房2廳2衛	—
2023/11/21	台中市北區陝西路65號	22.0	1,230	56.0	6/7F	華廈	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/02/26	台中市北區陝西路65號	17.2	880	51.2	7/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/10/31	台中市北區陝西路65號	16.3	834	51.2	6/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2017/08/13	台中市北區陝西路73號	22.9	1,360	59.3	1/7F	店面	27年	0房1廳0衛	—
2014/12/31	台中市北區陝西路73號	17.7	1,048	59.3	1/7F	華廈	24年	3房2廳3衛	—
2012/10/07	台中市北區陝西路65號	11.9	608	51.2	4/7F	華廈	22年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/24	台中市北區陝西路65號	17,500	357	49.0	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/12/02	台中市北區陝西路65號	16,000	327	49.0	7/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2023/11/14	台中市北區陝西路65號	16,000	327	49.0	7/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2020/12/18	台中市北區陝西路65號	15,000	347	43.0	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含租約含管理費

各棟 2 棟

台中市北區陝西路65號

華廈・7樓・1991 完工・10 筆

台中市北區陝西路73號

店面・7樓・1991 完工・2 筆