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台中市北區陝西路87號

台中市北區陝西路87號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.1–33.6 萬/坪・2018/06～2025/02・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

2025/02/08
台中市北區陝西路87號
24.9萬/坪
800 萬
32.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛
含增建
2023/11/09
台中市北區陝西路87號
24.8萬/坪
1,100 萬
44.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2022/06/04
台中市北區陝西路87號
33.6萬/坪
460 萬
13.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2022/03/20
台中市北區陝西路87號
19.5萬/坪
850 萬
43.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/01/29
台中市北區陝西路87號
18.1萬/坪
290 萬
16.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2021/10/17
台中市北區陝西路87號
21.9萬/坪
300 萬
13.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
含增建
2021/10/15
台中市北區陝西路87號
16.2萬/坪
705 萬
43.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/06/12
台中市北區陝西路87號
20.7萬/坪
900 萬
43.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・6房3廳3衛
含增建
2020/08/01
台中市北區陝西路87號
23.0萬/坪
315 萬
13.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2019/12/07
台中市北區陝西路87號
19.7萬/坪
270 萬
13.7 坪・7/7F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
含增建
2019/07/12
台中市北區陝西路87號
11.8萬/坪
190 萬
16.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2019/06/24
台中市北區陝西路87-2號
22.9萬/坪
690 萬
30.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2018/06/13
台中市北區陝西路87號
6.1萬/坪
1,900 萬
312.0 坪・B1/7F・店面・屋齡 27 年・1房6廳5衛
升降平面 110萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/08	台中市北區陝西路87號	24.9	800	32.1	5/7F	華廈	33年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/11/09	台中市北區陝西路87號	24.8	1,100	44.3	6/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2022/06/04	台中市北區陝西路87號	33.6	460	13.7	5/7F	華廈	31年	2房2廳1衛	—
2022/03/20	台中市北區陝西路87號	19.5	850	43.6	4/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/01/29	台中市北區陝西路87號	18.1	290	16.1	5/7F	華廈	30年	2房1廳1衛	—
2021/10/17	台中市北區陝西路87號	21.9	300	13.7	5/7F	華廈	30年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/10/15	台中市北區陝西路87號	16.2	705	43.6	6/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2021/06/12	台中市北區陝西路87號	20.7	900	43.5	7/7F	華廈	30年	6房3廳3衛	—	含增建
2020/08/01	台中市北區陝西路87號	23.0	315	13.7	7/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/12/07	台中市北區陝西路87號	19.7	270	13.7	7/7F	套房	28年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/07/12	台中市北區陝西路87號	11.8	190	16.1	5/7F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2019/06/24	台中市北區陝西路87-2號	22.9	690	30.1	1/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/06/13	台中市北區陝西路87號	6.1	1,900	312.0	B1/7F	店面	27年	1房6廳5衛	升降平面 110萬	含增建

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

0.7 年

中位總報酬

+52.6%

中位年化報酬

+26.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
西路87號	2021/10/17	21.9	2022/06/04	33.6	0.6 年	+53.3%
西路87號	2019/07/12	11.8	2022/01/29	18.1	2.6 年	+52.6%
西路87號	2019/12/07	19.7	2020/08/01	23.0	0.7 年	+16.7%

各棟 2 棟

台中市北區陝西路87號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 13 筆

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持有分析

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 13 筆