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台中市北屯區中清路2段415巷30號

台中市北屯區中清路2段415巷30號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.1–29.8 萬/坪・2013/11～2025/04・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/27
台中市北屯區中清路2段415巷30號
28.9萬/坪
938 萬
32.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/12
台中市北屯區中清路2段415巷30號
29.8萬/坪
1,080 萬
36.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2022/03/14
台中市北屯區中清路2段415巷16號
21.7萬/坪
520 萬
23.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2022/01/12
台中市北屯區中清路2段415巷12號
24.8萬/坪
1,520 萬
61.3 坪・1/7F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳3衛
含增建
2021/09/28
台中市北屯區中清路2段415巷16號
21.8萬/坪
620 萬
28.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2021/07/02
台中市北屯區中清路2段415巷36號
17.0萬/坪
745 萬
43.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/02/09
台中市北屯區中清路2段415巷28號
17.9萬/坪
540 萬
30.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/02
台中市北屯區中清路2段415巷30號
16.6萬/坪
602 萬
36.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/01/19
台中市北屯區中清路2段415巷6號
13.6萬/坪
667 萬
48.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2017/10/04
台中市北屯區中清路2段415巷16號
13.2萬/坪
392 萬
29.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2016/07/17
台中市北屯區中清路2段415巷16號
15.9萬/坪
380 萬
23.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2016/05/13
台中市北屯區中清路2段415巷16號
13.2萬/坪
316 萬
23.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2015/12/17
台中市北屯區中清路2段415巷6號
12.0萬/坪
586 萬
48.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/11/13
台中市北屯區中清路2段415巷6號
4.1萬/坪
200 萬
48.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2015/07/21
台中市北屯區中清路2段415巷30號
10.8萬/坪
273 萬
25.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/27	台中市北屯區中清路2段415巷30號	28.9	938	32.4	1/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/12	台中市北屯區中清路2段415巷30號	29.8	1,080	36.2	7/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2022/03/14	台中市北屯區中清路2段415巷16號	21.7	520	23.9	6/7F	華廈	30年	2房1廳1衛	—
2022/01/12	台中市北屯區中清路2段415巷12號	24.8	1,520	61.3	1/7F	公寓	30年	3房1廳3衛	—	含增建
2021/09/28	台中市北屯區中清路2段415巷16號	21.8	620	28.5	5/7F	華廈	29年	2房1廳1衛	—
2021/07/02	台中市北屯區中清路2段415巷36號	17.0	745	43.8	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2020/02/09	台中市北屯區中清路2段415巷28號	17.9	540	30.2	1/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/02	台中市北屯區中清路2段415巷30號	16.6	602	36.2	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/01/19	台中市北屯區中清路2段415巷6號	13.6	667	48.9	4/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2017/10/04	台中市北屯區中清路2段415巷16號	13.2	392	29.6	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2016/07/17	台中市北屯區中清路2段415巷16號	15.9	380	23.9	6/7F	華廈	24年	2房1廳1衛	—
2016/05/13	台中市北屯區中清路2段415巷16號	13.2	316	23.9	6/7F	華廈	24年	2房1廳1衛	—
2015/12/17	台中市北屯區中清路2段415巷6號	12.0	586	48.9	4/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2015/11/13	台中市北屯區中清路2段415巷6號	4.1	200	48.9	7/7F	華廈	23年	2房2廳2衛	—
2015/07/21	台中市北屯區中清路2段415巷30號	10.8	273	25.2	4/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

5.0 年

中位總報酬

+32.5%

中位年化報酬

+5.2%

近三年賣出 +13.5%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中清路2段415巷30號	2019/08/02	16.6	2024/03/12	29.8	4.6 年	+79.4%
中清路2段415巷16號	2016/07/17	15.9	2022/03/14	21.7	5.7 年	+36.8%
中清路2段415巷30號	2014/03/17	13.0	2019/08/02	16.6	5.4 年	+28.1%
中清路2段415巷6號	2015/12/17	12.0	2019/01/19	13.6	3.1 年	+13.8%