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台中市北屯區北屯路441-33號

台中市北屯區北屯路441-33號・透天厝・5 樓・屋齡 20 年・13 棟

近一年中位單價

40.5萬/坪

+15.0%vs 北屯區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 403 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 16.4–41.9 萬/坪・2012/10～2026/06・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

2026/06/13
台中市北屯區北屯路441-33號
39.0萬/坪
2,815 萬
72.2 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・5房3廳4衛
2026/04/20
台中市北屯區北屯路441-39號
41.9萬/坪
2,950 萬
70.4 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・4房2廳3衛
含增建
2023/12/18
台中市北屯區北屯路441-33號
38.8萬/坪
2,800 萬
72.2 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・4房3廳4衛
2023/06/26
台中市北屯區北屯路441-39號
34.3萬/坪
2,411 萬
70.4 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・4房3廳3衛
含增建
2022/08/10
台中市北屯區北屯路441-3號
25.1萬/坪
2,900 萬
115.7 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・5房3廳4衛
2022/04/13
台中市北屯區北屯路441-25號
32.3萬/坪
2,243 萬
69.5 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房3廳3衛
含增建
2022/03/01
台中市北屯區北屯路441-23號
32.0萬/坪
2,220 萬
69.4 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・3房3廳4衛
2021/12/03
台中市北屯區北屯路441-16號
26.0萬/坪
2,900 萬
111.7 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房4廳4衛
2020/04/13
台中市北屯區北屯路441-31號
24.7萬/坪
1,780 萬
72.2 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・5房4廳5衛
含增建
2019/04/27
台中市北屯區北屯路441-40號
24.4萬/坪
1,660 萬
68.0 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・4房3廳4衛
含增建
2013/05/24
台中市北屯區北屯路441-13號
23.1萬/坪
2,580 萬
111.7 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房3廳4衛
2013/04/28
台中市北屯區北屯路441-6號
19.3萬/坪
2,230 萬
115.7 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・5房2廳4衛
2013/03/30
台中市北屯區北屯路441-50號
16.4萬/坪
2,333 萬
142.6 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・0房0廳5衛
2012/11/17
台中市北屯區北屯路441-21號
21.0萬/坪
1,570 萬
74.7 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・5房2廳4衛
2012/10/15
台中市北屯區北屯路441-33號
17.5萬/坪
1,260 萬
72.2 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・5房2廳4衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/13	台中市北屯區北屯路441-33號	39.0	2,815	72.2	—	透天厝	20年	5房3廳4衛	—
2026/04/20	台中市北屯區北屯路441-39號	41.9	2,950	70.4	—	透天厝	20年	4房2廳3衛	—	含增建
2023/12/18	台中市北屯區北屯路441-33號	38.8	2,800	72.2	—	透天厝	17年	4房3廳4衛	—
2023/06/26	台中市北屯區北屯路441-39號	34.3	2,411	70.4	—	透天厝	17年	4房3廳3衛	—	含增建
2022/08/10	台中市北屯區北屯路441-3號	25.1	2,900	115.7	—	透天厝	16年	5房3廳4衛	—
2022/04/13	台中市北屯區北屯路441-25號	32.3	2,243	69.5	—	透天厝	15年	4房3廳3衛	—	含增建
2022/03/01	台中市北屯區北屯路441-23號	32.0	2,220	69.4	—	透天厝	15年	3房3廳4衛	—
2021/12/03	台中市北屯區北屯路441-16號	26.0	2,900	111.7	—	透天厝	15年	4房4廳4衛	—
2020/04/13	台中市北屯區北屯路441-31號	24.7	1,780	72.2	—	透天厝	13年	5房4廳5衛	—	含增建
2019/04/27	台中市北屯區北屯路441-40號	24.4	1,660	68.0	—	透天厝	13年	4房3廳4衛	—	含增建
2013/05/24	台中市北屯區北屯路441-13號	23.1	2,580	111.7	—	透天厝	7年	4房3廳4衛	—
2013/04/28	台中市北屯區北屯路441-6號	19.3	2,230	115.7	—	透天厝	7年	5房2廳4衛	—
2013/03/30	台中市北屯區北屯路441-50號	16.4	2,333	142.6	—	透天厝	6年	0房0廳5衛	—
2012/11/17	台中市北屯區北屯路441-21號	21.0	1,570	74.7	—	透天厝	6年	5房2廳4衛	—
2012/10/15	台中市北屯區北屯路441-33號	17.5	1,260	72.2	—	透天厝	6年	5房2廳4衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/20	台中市北屯區北屯路441-13號	35,000	403	87.0	—	透天厝	4房4廳3衛	含管理費
2015/11/11	台中市北屯區北屯路441-23號	32,000	460	69.4	—	透天厝	4房3廳3衛
2013/05/10	台中市北屯區北屯路441-47號	22,000	314	70.4	—	透天厝	5房2廳3衛