預售中位單價
55.2萬/坪
全期・全期中位 55.2（12 筆・2024/02～2024/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+67.6%
北屯區 近一年中古中位 32.9
交屋後中古 vs 預售
-19.6%
對應社區 30 筆中古成交
戶數 / 棟數
30 戶
預售成交走勢
交屋後 惠田花半里
近一年中古 1 筆・中位 44.4 萬/坪・近三年 54.8・一年 -18.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 44.4 | 1,862 | 37.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/01/13 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 47.2 | 1,980 | 38.0 | 2/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/09/06 | 台中市北屯區松竹路2段7巷56號 | 60.2 | 2,530 | 38.5 | 1/11F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/08/28 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 55.7 | 2,345 | 38.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/07/17 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 56.3 | 2,345 | 38.0 | 8/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/30 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 52.4 | 2,185 | 37.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/08 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 56.1 | 2,336 | 37.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/06/02 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 53.6 | 2,225 | 38.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/06/02 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 54.6 | 2,274 | 37.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 54.2 | 2,257 | 38.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/05/30 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 53.9 | 2,232 | 37.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/05/26 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 57.3 | 2,398 | 38.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/05/21 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 53.2 | 2,230 | 38.2 | 3/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/05/19 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 54.4 | 2,268 | 38.2 | 5/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/05/19 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 53.8 | 2,242 | 38.2 | 4/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/05/15 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 54.7 | 2,266 | 38.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/05/09 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 56.6 | 2,355 | 38.2 | 9/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/04/07 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 50.8 | 2,115 | 37.9 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/04/02 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 53.4 | 2,225 | 38.2 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/03/26 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 55.2 | 2,295 | 38.0 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/03/15 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 55.0 | 2,300 | 38.2 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 55.2 | 2,312 | 37.9 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 54.9 | 2,280 | 37.9 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 54.6 | 2,264 | 37.9 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/03/01 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 56.8 | 2,379 | 38.2 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/02/28 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 55.5 | 2,305 | 38.0 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/02/25 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 54.3 | 2,282 | 38.2 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/02/25 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 55.9 | 2,336 | 38.0 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 55.5 | 2,319 | 38.2 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/02/23 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 55.7 | 2,332 | 38.2 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/07 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 50.8 | 2,115 | 37.9 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/04/02 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 53.4 | 2,225 | 38.2 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/03/26 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 55.2 | 2,295 | 38.0 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/03/15 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 55.0 | 2,300 | 38.2 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/03/08 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 54.6 | 2,264 | 37.9 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/03/08 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 54.9 | 2,280 | 37.9 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/03/08 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 55.2 | 2,312 | 37.9 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/03/01 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 56.8 | 2,379 | 38.2 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/02/28 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 55.5 | 2,305 | 38.0 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/02/25 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 56.1 | 2,336 | 37.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/02/24 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 55.8 | 2,319 | 38.0 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/02/23 | 台中市北屯區松竹路2段7巷58號 | 56.1 | 2,332 | 37.9 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長安段 426-45 | 39.3 | 住 | — | — | 2026/03/12 |
附近 1.5 公里的建案
惠國清澄□境
惠國建設股份有限公司・40 m・53.4 萬/坪・29 筆
鴻邑松崨境
鴻邑建設有限公司・284 m・54.1 萬/坪・32 筆
森茂松竹
森茂建設股份有限公司・519 m・35.2 萬/坪・32 筆
鼎佳.興境
鼎佳建設股份有限公司・521 m・42.8 萬/坪・105 筆
翔禾藏媺2
富競開發有限公司・538 m・58.3 萬/坪・5 筆
景立方-層峰區
浩瀚開發建設股份有限公司・559 m・75.4 萬/坪・1 筆
浩瀚景立方-菁英區
浩瀚開發建設股份有限公司・559 m・50.2 萬/坪・104 筆
晶彩悠然
合眾建築經理股份有限公司・577 m・— 萬/坪・0 筆
首席雲端IX
誠曜建設有限公司・577 m・— 萬/坪・0 筆
富宇鉑金大苑
富宇建設股份有限公司・584 m・54.6 萬/坪・630 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。