預售中位單價
61.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 61.4（4 筆・2025/09～2025/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+86.5%
北屯區 近一年中古中位 32.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 臺中市北屯區南興三路 | 61.4 | 5,768 | 94.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | |
| 2025/10/23 | 臺中市北屯區南興三路 | 52.7 | 4,850 | 92.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2025/09/12 | 臺中市北屯區南興三路 | 65.6 | 6,800 | 103.7 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | |
| 2025/09/08 | 臺中市北屯區南興三路 | 61.5 | 5,790 | 94.1 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
首席雲端七
誠璟建設開發有限公司・0 m・50.7 萬/坪・16 筆
森茂松竹
森茂建設股份有限公司・103 m・35.2 萬/坪・32 筆
首席雲端10
誠鉅建設有限公司 等兩人・141 m・60.7 萬/坪・2 筆
翔禾藏媺2
富競開發有限公司・152 m・58.3 萬/坪・5 筆
首席雲端IX
誠曜建設有限公司・157 m・— 萬/坪・0 筆
晶彩悠然
合眾建築經理股份有限公司・157 m・— 萬/坪・0 筆
華太怡人
華太建設股份有限公司・290 m・46.8 萬/坪・54 筆
鴻邑松崨境
鴻邑建設有限公司・336 m・54.1 萬/坪・32 筆
漢宇雲森
漢宇開發建設股份有限公司・339 m・53.8 萬/坪・89 筆
琢岳
晟溢建設有限公司・389 m・65.6 萬/坪・5 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。