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台中市北屯區國豐街262號

台中市北屯區國豐街262號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 19.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 502 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 7.7–21.0 萬/坪・2012/11～2025/01・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄共 11 筆

2025/01/16
台中市北屯區國豐街262號
20.4萬/坪
300 萬
14.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
2024/01/27
台中市北屯區國豐街262號
19.3萬/坪
285 萬
14.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2023/01/18
台中市北屯區國豐街268號
21.0萬/坪
240 萬
11.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
2022/01/04
台中市北屯區國豐街262號
13.8萬/坪
1,450 萬
104.8 坪・1/7F・公寓・屋齡 30 年・7房3廳2衛
2020/12/21
台中市北屯區國豐街268號
20.2萬/坪
230 萬
11.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2020/10/04
台中市北屯區國豐街268號
14.8萬/坪
168 萬
11.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
含增建
2016/04/21
台中市北屯區國豐街268號
12.3萬/坪
200 萬
16.3 坪・4/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2014/04/12
台中市北屯區國豐街262號
10.6萬/坪
110 萬
10.4 坪・4/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2013/07/01
台中市北屯區國豐街262號
10.2萬/坪
128 萬
12.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2013/02/01
台中市北屯區國豐街268號
7.7萬/坪
125 萬
16.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2012/11/29
台中市北屯區國豐街268號
8.9萬/坪
102 萬
11.4 坪・3/7F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/16	台中市北屯區國豐街262號	20.4	300	14.7	6/7F	華廈	33年	1房1廳1衛	—
2024/01/27	台中市北屯區國豐街262號	19.3	285	14.7	5/7F	華廈	32年	1房1廳1衛	—
2023/01/18	台中市北屯區國豐街268號	21.0	240	11.4	7/7F	華廈	31年	1房0廳1衛	—
2022/01/04	台中市北屯區國豐街262號	13.8	1,450	104.8	1/7F	公寓	30年	7房3廳2衛	—
2020/12/21	台中市北屯區國豐街268號	20.2	230	11.4	4/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2020/10/04	台中市北屯區國豐街268號	14.8	168	11.4	4/7F	華廈	28年	1房1廳1衛	—	含增建
2016/04/21	台中市北屯區國豐街268號	12.3	200	16.3	4/7F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2014/04/12	台中市北屯區國豐街262號	10.6	110	10.4	4/7F	套房	22年	1房1廳1衛	—
2013/07/01	台中市北屯區國豐街262號	10.2	128	12.6	4/7F	華廈	21年	1房1廳1衛	—
2013/02/01	台中市北屯區國豐街268號	7.7	125	16.3	4/7F	華廈	21年	1房1廳1衛	—
2012/11/29	台中市北屯區國豐街268號	8.9	102	11.4	3/7F	套房	21年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/17	台中市北屯區國豐街262號	6,300	502	12.6	6/7F	華廈	1房1廳1衛	續租
2026/04/27	台中市北屯區國豐街262號	6,300	502	12.6	6/7F	華廈	1房1廳1衛
2025/05/23	台中市北屯區國豐街262號	6,500	519	12.6	6/7F	華廈	1房1廳1衛

各棟 2 棟

台中市北屯區國豐街262號

華廈・7樓・1992 完工・8 筆交易（含租賃）

台中市北屯區國豐街268號

華廈・7樓・1992 完工・6 筆交易（含租賃）