近一年中位單價
39.3萬/坪
+11.7%vs 北屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 582 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 22.2–44.5 萬/坪・2018/06～2026/02・共 38 筆買賣成交紀錄 最近 39 筆
- 2026/06/1533.7萬/坪2,980 萬48.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳2衛
- 2026/02/1339.3萬/坪1,625 萬36.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2025/04/1139.0萬/坪1,620 萬36.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2024/06/0244.5萬/坪2,010 萬36.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2024/05/2942.4萬/坪1,900 萬35.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2023/11/0141.9萬/坪1,688 萬35.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2020/12/1026.0萬/坪1,050 萬35.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2020/11/2924.6萬/坪1,132 萬35.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 270萬
- 2020/11/0725.2萬/坪1,060 萬36.5 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2020/11/0125.7萬/坪1,020 萬35.0 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2020/10/3025.0萬/坪1,030 萬35.7 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2020/10/2024.3萬/坪980 萬35.0 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2020/08/2924.2萬/坪988 萬35.8 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2020/07/3024.4萬/坪990 萬35.7 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2020/07/0924.0萬/坪958 萬35.0 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 120萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/15 | 台中市北屯區南興路999號 | 33.7 | 2,980 | 48.8 | 1/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/02/13 | 台中市北屯區南興路1001號 | 39.3 | 1,625 | 36.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2025/04/11 | 台中市北屯區南興路1001號 | 39.0 | 1,620 | 36.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2024/06/02 | 台中市北屯區南興路1001號 | 44.5 | 2,010 | 36.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2024/05/29 | 台中市北屯區南興路1001號 | 42.4 | 1,900 | 35.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2023/11/01 | 台中市北屯區南興路1001號 | 41.9 | 1,688 | 35.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2020/12/10 | 台中市北屯區南興路1001號 | 26.0 | 1,050 | 35.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2020/11/29 | 台中市北屯區南興路1001號 | 24.6 | 1,132 | 35.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2020/11/07 | 台中市北屯區南興路1001號 | 25.2 | 1,060 | 36.5 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2020/11/01 | 台中市北屯區南興路1001號 | 25.7 | 1,020 | 35.0 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2020/10/30 | 台中市北屯區南興路1001號 | 25.0 | 1,030 | 35.7 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2020/10/20 | 台中市北屯區南興路1001號 | 24.3 | 980 | 35.0 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2020/08/29 | 台中市北屯區南興路1001號 | 24.2 | 988 | 35.8 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2020/07/30 | 台中市北屯區南興路1001號 | 24.4 | 990 | 35.7 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2020/07/09 | 台中市北屯區南興路1001號 | 24.0 | 958 | 35.0 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 |
顯示 15 / 39 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 5 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+74.4%
中位年化報酬
+11.8%
近三年賣出 +11.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南興路1001號 | 2026/02/13 | 32.7 | 6.5 年 | +37.2% | ||
| 南興路1001號 | 2025/04/11 | 32.5 | 6.6 年 | +29.5% | ||
| 南興路1001號 | 2024/06/02 | 31.9 | 4.5 年 | +25.1% | ||
| 南興路1001號 | 2024/05/29 | 30.6 | 5.8 年 | +37.7% | ||
| 南興路1001號 | 2023/11/01 | 34.5 | 4.8 年 | +55.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 台中市北屯區南興路1001號 | 27,600 | 572 | 35.0 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/08 | 台中市北屯區南興路1001號 | 28,800 | 592 | 35.4 | 11/12F | 住宅大樓 |