新建案 › 台中市北屯區

登陽華馥

敦富路・建商登仰建設股份有限公司・200・第二之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/03/21・建照 113中都建字第01415號

預售中位單價

53.6萬/坪

近 24 個月・全期中位 53.6（28 筆・2025/04～2026/02，含店面）

溢價 vs 同區中古

+62.8%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

200 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/07	臺中市北屯區敦富路	53.8	1,670	27.7	5/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/12/13	臺中市北屯區敦富路	58.8	2,437	37.7	23/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/08/17	臺中市北屯區敦富路	54.4	1,705	27.3	6/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/07/04	臺中市北屯區敦富路	53.6	1,665	27.7	4/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/06/27	臺中市北屯區敦富路	53.5	1,468	24.1	9/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/05/30	臺中市北屯區敦富路	52.4	1,531	25.8	3/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/05/25	臺中市北屯區敦富路	54.8	2,275	37.7	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/05/24	臺中市北屯區敦富路	57.0	1,680	26.3	20/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/05/18	臺中市北屯區敦富路	54.4	1,582	25.8	9/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/05/17	臺中市北屯區敦富路	54.5	1,823	26.3	9/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 390萬
2025/05/16	臺中市北屯區敦富路	53.2	1,550	25.8	5/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/05/11	臺中市北屯區敦富路	53.7	1,473	24.1	10/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/05/11	臺中市北屯區敦富路	53.1	1,548	25.8	5/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/05/11	臺中市北屯區敦富路	53.9	1,478	24.1	11/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/05/10	臺中市北屯區敦富路	54.1	1,483	24.1	12/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/05/10	臺中市北屯區敦富路	53.6	1,560	25.8	6/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/05/05	臺中市北屯區敦富路	51.5	1,420	24.1	4/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/05/05	臺中市北屯區敦富路	53.1	1,607	26.3	5/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/05/03	臺中市北屯區敦富路	52.8	1,453	24.1	7/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/05/03	臺中市北屯區敦富路	54.8	1,500	24.1	16/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/04/30	臺中市北屯區敦富路	51.9	1,430	24.1	5/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/04/27	臺中市北屯區敦富路	53.6	2,130	36.0	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/04/26	臺中市北屯區敦富路	53.6	1,580	25.8	6/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/04/25	臺中市北屯區敦富路	53.5	1,607	26.3	6/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/04/19	臺中市北屯區敦富路	53.9	1,619	26.3	7/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/04/18	臺中市北屯區敦富路	56.3	2,340	37.7	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/04/17	臺中市北屯區敦富路	54.2	1,576	25.8	8/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/04/15	臺中市北屯區敦富路	52.5	1,476	24.1	6/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
文北段 71	541.4	住	—	—	2026/02/07

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。