近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 542 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.7–26.6 萬/坪・2013/07～2024/09・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 22 筆・歷年共 22 筆
- 2024/09/0826.6萬/坪700 萬26.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・4房0廳4衛含增建
- 2024/03/1123.0萬/坪858 萬37.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/02/2222.9萬/坪800 萬34.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2022/05/2825.6萬/坪800 萬31.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2022/03/0524.3萬/坪640 萬26.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・4房0廳4衛含增建
- 2021/11/1118.6萬/坪550 萬29.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2021/03/0321.1萬/坪686 萬32.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/01/0419.1萬/坪620 萬32.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛升降機械 80萬含增建
- 2020/01/1416.9萬/坪538 萬31.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2019/06/2219.7萬/坪568 萬28.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛含增建
- 2018/12/1715.4萬/坪538 萬34.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2018/01/2321.3萬/坪560 萬26.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・4房0廳4衛含增建
- 2017/02/0414.8萬/坪470 萬31.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2016/12/2513.0萬/坪446 萬34.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2016/09/0215.4萬/坪500 萬32.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 台中市北屯區文昌東六街8號 | 26.6 | 700 | 26.3 | 4/7F | 華廈 | 34年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/11 | 台中市北屯區文昌東六街8號 | 23.0 | 858 | 37.4 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/22 | 台中市北屯區文昌東六街8號 | 22.9 | 800 | 34.9 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/28 | 台中市北屯區文昌東六街8號 | 25.6 | 800 | 31.3 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/05 | 台中市北屯區文昌東六街8號 | 24.3 | 640 | 26.3 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/11 | 台中市北屯區文昌東六街6號 | 18.6 | 550 | 29.5 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/03 | 台中市北屯區文昌東六街6號 | 21.1 | 686 | 32.5 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/04 | 台中市北屯區文昌東六街6號 | 19.1 | 620 | 32.5 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | 升降機械 80萬 | 含增建 |
| 2020/01/14 | 台中市北屯區文昌東六街8號 | 16.9 | 538 | 31.8 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/22 | 台中市北屯區文昌東六街8號 | 19.7 | 568 | 28.8 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/17 | 台中市北屯區文昌東六街8號 | 15.4 | 538 | 34.9 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/23 | 台中市北屯區文昌東六街8號 | 21.3 | 560 | 26.3 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2017/02/04 | 台中市北屯區文昌東六街8號 | 14.8 | 470 | 31.8 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/25 | 台中市北屯區文昌東六街8號 | 13.0 | 446 | 34.3 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/02 | 台中市北屯區文昌東六街6號 | 15.4 | 500 | 32.5 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+38.3%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文昌東六街8號 | 2024/09/08 | 26.6 | 2.5 年 | +9.4% | ||
| 文昌東六街8號 | 2024/03/11 | 23.0 | 8.8 年 | +84.5% | ||
| 文昌東六街8號 | 2022/05/28 | 25.6 | 7.6 年 | +92.3% | ||
| 文昌東六街8號 | 2022/03/05 | 24.3 | 4.1 年 | +14.3% | ||
| 文昌東六街6號 | 2021/03/03 | 21.1 | 4.5 年 | +37.2% | ||
| 文昌東六街6號 | 2021/01/04 | 19.1 | 7.3 年 | +39.3% | ||
| 文昌東六街8號 | 2019/06/22 | 19.7 | 4.9 年 | +42% | ||
| 文昌東六街8號 | 2018/01/23 | 21.3 | 3.5 年 | +10.9% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 台中市北屯區文昌東六街6號 | 16,000 | 542 | 29.5 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/02/28 | 台中市北屯區文昌東六街6號 | 16,000 | 542 | 29.5 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/02/26 | 台中市北屯區文昌東六街6號 | 16,000 | 542 | 29.5 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2014/02/27 | 台中市北屯區文昌東六街8號 | 10,000 | 314 | 31.8 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2013/05/31 | 台中市北屯區文昌東六街8號 | 8,000 | 251 | 31.8 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2012/08/03 | 台中市北屯區文昌東六街8號 | 7,500 | 780 | 9.6 | 5/7F | 華廈 |