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台中市北屯區安順四街42-5號

台中市北屯區安順四街42-5號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.0–31.8 萬/坪・2012/10～2024/07・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/21
台中市北屯區安順四街44-1號
30.1萬/坪
943 萬
31.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/08
台中市北屯區安順四街44-1號
22.7萬/坪
710 萬
31.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建
2024/02/24
台中市北屯區安順四街42-4號
27.4萬/坪
920 萬
33.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛
2023/08/07
台中市北屯區安順四街42-4號
24.6萬/坪
828 萬
33.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
2023/05/27
台中市北屯區安順四街44-6號
31.8萬/坪
945 萬
29.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳3衛
2022/11/11
台中市北屯區安順四街44-1號
23.4萬/坪
732 萬
31.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
含增建
2022/01/29
台中市北屯區安順四街44-6號
26.5萬/坪
785 萬
29.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2021/07/13
台中市北屯區安順四街44-2號
22.6萬/坪
670 萬
29.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/04/30
台中市北屯區安順四街42-5號
20.9萬/坪
680 萬
28.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2021/04/05
台中市北屯區安順四街50-2號
18.6萬/坪
625 萬
33.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2020/05/20
台中市北屯區安順四街50-1號
16.5萬/坪
564 萬
34.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2019/12/01
台中市北屯區安順四街46號
18.7萬/坪
540 萬
24.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
升降機械 80萬含增建
2016/11/25
台中市北屯區安順四街50-1號
14.6萬/坪
500 萬
34.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2015/01/22
台中市北屯區安順四街42-5號
14.7萬/坪
520 萬
35.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2014/03/28
台中市北屯區安順四街50-2號
15.5萬/坪
521 萬
33.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/21	台中市北屯區安順四街44-1號	30.1	943	31.3	2/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/08	台中市北屯區安順四街44-1號	22.7	710	31.3	2/7F	華廈	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/02/24	台中市北屯區安順四街42-4號	27.4	920	33.6	6/7F	華廈	33年	2房2廳2衛	—
2023/08/07	台中市北屯區安順四街42-4號	24.6	828	33.6	6/7F	華廈	32年	2房2廳2衛	—
2023/05/27	台中市北屯區安順四街44-6號	31.8	945	29.7	7/7F	華廈	32年	4房2廳3衛	—
2022/11/11	台中市北屯區安順四街44-1號	23.4	732	31.3	2/7F	華廈	32年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/01/29	台中市北屯區安順四街44-6號	26.5	785	29.7	7/7F	華廈	31年	2房2廳1衛	—
2021/07/13	台中市北屯區安順四街44-2號	22.6	670	29.7	3/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2021/04/30	台中市北屯區安順四街42-5號	20.9	680	28.7	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2021/04/05	台中市北屯區安順四街50-2號	18.6	625	33.6	4/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2020/05/20	台中市北屯區安順四街50-1號	16.5	564	34.3	3/7F	華廈	29年	2房2廳2衛	—
2019/12/01	台中市北屯區安順四街46號	18.7	540	24.6	1/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	升降機械 80萬	含增建
2016/11/25	台中市北屯區安順四街50-1號	14.6	500	34.3	3/7F	華廈	26年	2房2廳2衛	—
2015/01/22	台中市北屯區安順四街42-5號	14.7	520	35.5	7/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2014/03/28	台中市北屯區安順四街50-2號	15.5	521	33.6	4/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/05	台中市北屯區安順四街46-3號	17,500	727	24.0	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含租約含管理費
2024/09/01	台中市北屯區安順四街46-3號	15,000	625	24.0	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/02/28	台中市北屯區安順四街46-3號	18,000	750	24.0	4/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2023/04/10	台中市北屯區安順四街46-3號	18,000	750	20.0	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2015/06/12	台中市北屯區安順四街42-5號	18,000	526	34.3	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2015/03/10	台中市北屯區安順四街42-5號	17,000	704	24.1	7/7F	華廈	3房2廳2衛