近一年中位單價
22.3萬/坪
-35.9%vs 北屯區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 463 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.6–26.0 萬/坪・2012/08～2026/04・歷年共 43 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 43 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 43 筆
- 2026/04/2621.7萬/坪805 萬37.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2025/10/2622.8萬/坪998 萬43.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/08/2721.7萬/坪870 萬40.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/10/0326.0萬/坪1,048 萬40.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/10/0325.0萬/坪870 萬34.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/0623.6萬/坪920 萬38.9 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/10/1119.5萬/坪490 萬25.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房1廳1衛
- 2022/07/3022.6萬/坪823 萬36.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛坡道機械 80萬
- 2022/04/2219.3萬/坪1,568 萬81.2 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳3衛坡道機械 80萬
- 2022/04/0324.5萬/坪988 萬40.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1418.4萬/坪670 萬36.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2021/03/2425.4萬/坪400 萬15.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳1衛
- 2020/09/2817.9萬/坪662 萬37.1 坪・5/13F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/06/2619.5萬/坪810 萬41.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/06/2419.2萬/坪650 萬33.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 台中市北屯區安順四街35號 | 21.7 | 805 | 37.1 | 5/13F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/26 | 台中市北屯區安順四街33號 | 22.8 | 998 | 43.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/27 | 台中市北屯區安順四街35號 | 21.7 | 870 | 40.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/03 | 台中市北屯區安順四街33號 | 26.0 | 1,048 | 40.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/03 | 台中市北屯區安順四街33號 | 25.0 | 870 | 34.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/06 | 台中市北屯區安順四街35號 | 23.6 | 920 | 38.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/11 | 台中市北屯區安順四街33號 | 19.5 | 490 | 25.1 | 3/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/30 | 台中市北屯區安順四街33號 | 22.6 | 823 | 36.5 | 4/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2022/04/22 | 台中市北屯區安順四街33號 | 19.3 | 1,568 | 81.2 | 1/13F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳3衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2022/04/03 | 台中市北屯區安順四街33號 | 24.5 | 988 | 40.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/14 | 台中市北屯區安順四街33號 | 18.4 | 670 | 36.5 | 4/13F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/24 | 台中市北屯區安順四街33號 | 25.4 | 400 | 15.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/28 | 台中市北屯區安順四街35號 | 17.9 | 662 | 37.1 | 5/13F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/26 | 台中市北屯區安順四街33號 | 19.5 | 810 | 41.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/24 | 台中市北屯區安順四街33號 | 19.2 | 650 | 33.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 43 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・15 對（近三年 4 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+23.5%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
7%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安順四街35號 | 2026/04/26 | 21.7 | 5.6 年 | +21.6% | ||
| 安順四街33號 | 2025/10/26 | 22.8 | 6.2 年 | +39% | ||
| 安順四街33號 | 2023/10/03 | 26.0 | 11.1 年 | +135.5% | ||
| 安順四街33號 | 2023/10/03 | 25.0 | 10.4 年 | +77.6% | ||
| 安順四街33號 | 2022/10/11 | 19.5 | 7.9 年 | +11.1% | ||
| 安順四街33號 | 2022/07/30 | 22.6 | 0.7 年 | +22.8% | ||
| 安順四街33號 | 2022/04/03 | 24.5 | 8.2 年 | +56.8% | ||
| 安順四街35號 | 2020/09/28 | 17.9 | 0.9 年 | -8.9% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 台中市北屯區安順四街35號 | 18,000 | 463 | 38.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/05/13 | 台中市北屯區安順四街33號 | 13,600 | 651 | 20.9 | 4/13F | 住宅大樓 | 含租約含管理費 | |
| 2025/03/17 | 台中市北屯區安順四街35號 | 20,500 | 552 | 37.1 | 5/13F | 住宅大樓 | 含租約含管理費 | |
| 2024/03/22 | 台中市北屯區安順四街35號 | 20,500 | 552 | 37.1 | 5/13F | 住宅大樓 | 含租約含管理費 | |
| 2023/12/14 | 台中市北屯區安順四街35號 | 20,500 | 552 | 37.1 | 5/13F | 住宅大樓 | 含租約含管理費 | |
| 2022/12/02 | 台中市北屯區安順四街35號 | 20,500 | 552 | 37.1 | 5/13F | 住宅大樓 | 含租約含管理費 | |
| 2022/05/12 | 台中市北屯區安順四街33號 | 13,000 | 625 | 20.9 | 4/13F | 住宅大樓 | 含租約含管理費 | |
| 2021/12/23 | 台中市北屯區安順四街35號 | 20,500 | 552 | 37.1 | 5/13F | 住宅大樓 | ||
| 2020/12/25 | 台中市北屯區安順四街35號 | 20,500 | 552 | 37.1 | 5/13F | 住宅大樓 | ||
| 2014/11/09 | 台中市北屯區安順四街33號 | 12,000 | 655 | 8.7 | 5/13F | 住宅大樓 |