近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.8–28.3 萬/坪・2012/11～2025/03・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/03/0228.3萬/坪888 萬31.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳2衛
- 2023/01/3024.7萬/坪898 萬36.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛升降機械 60萬含增建
- 2021/07/0119.9萬/坪725 萬36.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/07/0917.9萬/坪650 萬36.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/12/2917.0萬/坪670 萬39.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/05/2015.2萬/坪476 萬31.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2016/07/1715.2萬/坪600 萬39.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/03/0614.0萬/坪530 萬37.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/11/2214.7萬/坪582 萬39.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/05/0615.2萬/坪555 萬36.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/06/2723.6萬/坪1,420 萬60.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳2衛
- 2013/02/029.8萬/坪370 萬37.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2012/11/0510.8萬/坪425 萬39.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 台中市北屯區安順東四街18號 | 28.3 | 888 | 31.3 | 6/8F | 華廈 | 32年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/01/30 | 台中市北屯區瀋陽路2段33號 | 24.7 | 898 | 36.4 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | 含增建 |
| 2021/07/01 | 台中市北屯區瀋陽路2段33號 | 19.9 | 725 | 36.4 | 4/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/09 | 台中市北屯區瀋陽路2段33號 | 17.9 | 650 | 36.4 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/29 | 台中市北屯區安順東四街18號 | 17.0 | 670 | 39.5 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/20 | 台中市北屯區安順東四街18號 | 15.2 | 476 | 31.3 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/17 | 台中市北屯區安順東四街18號 | 15.2 | 600 | 39.5 | 2/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/06 | 台中市北屯區瀋陽路2段35號 | 14.0 | 530 | 37.9 | 8/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/22 | 台中市北屯區安順東四街18號 | 14.7 | 582 | 39.5 | 2/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/06 | 台中市北屯區瀋陽路2段33號 | 15.2 | 555 | 36.4 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/27 | 台中市北屯區瀋陽路2段35號 | 23.6 | 1,420 | 60.3 | 1/8F | 華廈 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/02/02 | 台中市北屯區瀋陽路2段35號 | 9.8 | 370 | 37.9 | 6/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/05 | 台中市北屯區安順東四街18號 | 10.8 | 425 | 39.5 | 3/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.0 年
中位總報酬
+11.5%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瀋陽路2段33號 | 2021/07/01 | 19.9 | 1 年 | +11.5% | ||
| 瀋陽路2段33號 | 2020/07/09 | 17.9 | 5.2 年 | +17.1% | ||
| 安順東四街18號 | 2016/07/17 | 15.2 | 0.7 年 | +3.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 台中市北屯區瀋陽路2段35號 | 18,000 | 298 | 60.3 | — | 華廈 |