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台中市北屯區山西南一街68號

台中市北屯區山西南一街68號・住宅大樓・15 樓・屋齡 3 年・1 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 54.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 36.2–59.8 萬/坪・2020/04~2025/08・歷年共 49 筆買賣

買賣成交紀錄 共 49 筆

  • 54.7萬/坪
    3,488 萬・56.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 388 萬
  • 59.8萬/坪
    3,822 萬・57.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 388 萬
  • 52.2萬/坪
    3,400 萬・57.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 388 萬
  • 38.6萬/坪
    2,475 萬・57.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
  • 38.9萬/坪
    2,485 萬・57.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件
  • 36.2萬/坪
    2,350 萬・56.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件
  • 38.6萬/坪
    2,450 萬・56.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
  • 39.9萬/坪
    2,580 萬・56.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件
  • 41.0萬/坪
    2,664 萬・57.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 37.8萬/坪
    2,400 萬・56.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
  • 38.1萬/坪
    2,448 萬・57.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
  • 40.4萬/坪
    2,580 萬・57.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
  • 40.5萬/坪
    2,580 萬・56.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬預售分件
  • 39.5萬/坪
    2,528 萬・57.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 38.6萬/坪
    2,538 萬・57.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 49 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對(近三年 3 對)
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+44.9%
中位年化報酬
+10.2%
近三年賣出 +10.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
山西南一街68號
2025/08/14 賣出
54.75.1 年+44.9%
山西南一街68號
2024/07/19 賣出
59.84.1 年+49.7%
山西南一街68號
2023/11/07 賣出
52.23.6 年+42.5%