新建案 › 台中市北屯區

有愛臻邸

崇德九路・建商龍寶建設股份有限公司・60・第一之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/06/13・建照 113中都建字第00977號

預售中位單價

78.1萬/坪

近 24 個月・全期中位 77.7（42 筆・2024/09～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+136.0%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

60 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/30	臺中市北屯區崇德九路	98.1	2,800	26.1	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 240萬
2025/12/29	臺中市北屯區崇德九路	111.5	3,410	26.1	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 500萬
2025/12/21	臺中市北屯區崇德九路	111.5	3,150	26.1	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 240萬
2025/12/06	臺中市北屯區崇德九路	78.5	4,458	53.5	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/10/30	臺中市北屯區崇德九路	76.8	3,880	43.6	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 530萬
2025/10/22	臺中市北屯區崇德九路	98.1	2,800	26.1	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 240萬
2025/06/15	臺中市北屯區崇德九路	78.1	3,787	45.4	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/05/16	臺中市北屯區崇德九路	77.1	3,880	43.6	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 520萬
2025/03/26	臺中市北屯區崇德九路	80.2	3,999	43.6	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 500萬
2025/01/23	臺中市北屯區崇德九路	77.1	3,880	43.6	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 520萬
2025/01/07	臺中市北屯區崇德九路	80.7	3,827	44.2	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/12/31	臺中市北屯區崇德九路	81.3	4,830	53.5	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/12/23	臺中市北屯區崇德九路	80.9	4,809	53.5	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/12/10	臺中市北屯區崇德九路	78.1	4,676	53.5	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2024/10/16	臺中市北屯區崇德九路	77.3	4,633	53.5	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2024/10/11	臺中市北屯區崇德九路	80.0	3,968	43.6	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/09/30	臺中市北屯區崇德九路	77.5	3,880	43.6	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 500萬
2024/09/24	臺中市北屯區崇德九路	75.0	3,771	43.6	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 500萬
2024/09/23	臺中市北屯區崇德九路	78.8	3,938	43.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 500萬
2024/09/22	臺中市北屯區崇德九路	78.4	3,965	44.2	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 500萬
2024/09/21	臺中市北屯區崇德九路	73.9	3,875	45.4	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 520萬
2024/09/21	臺中市北屯區崇德九路	76.0	3,815	43.6	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 500萬
2024/09/20	臺中市北屯區崇德九路	76.6	4,596	53.5	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2024/09/20	臺中市北屯區崇德九路	76.9	3,835	43.6	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/09/20	臺中市北屯區崇德九路	77.9	3,939	43.6	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 540萬
2024/09/20	臺中市北屯區崇德九路	74.7	4,535	53.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540萬
2024/09/18	臺中市北屯區崇德九路	79.6	3,998	44.2	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/09/18	臺中市北屯區崇德九路	77.9	4,968	53.5	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 800萬
2024/09/17	臺中市北屯區崇德九路	77.7	4,657	53.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2024/09/17	臺中市北屯區崇德九路	77.7	3,908	43.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 520萬
2024/09/16	臺中市北屯區崇德九路	79.4	3,989	44.2	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/09/15	臺中市北屯區崇德九路	76.2	4,575	53.5	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2024/09/15	臺中市北屯區崇德九路	77.7	3,910	43.6	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 520萬
2024/09/15	臺中市北屯區崇德九路	80.2	3,999	43.6	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 500萬
2024/09/15	臺中市北屯區崇德九路	75.3	4,566	53.5	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540萬
2024/09/15	臺中市北屯區崇德九路	74.2	4,487	53.5	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2024/09/15	臺中市北屯區崇德九路	72.7	3,650	43.6	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/09/14	臺中市北屯區崇德九路	77.0	3,880	44.2	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/09/14	臺中市北屯區崇德九路	79.4	4,768	53.5	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2024/09/13	臺中市北屯區崇德九路	75.3	4,526	53.5	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2024/09/13	臺中市北屯區崇德九路	77.5	4,647	53.5	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2024/09/12	臺中市北屯區崇德九路	74.4	4,517	53.5	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
美和段 262	231.9	住	—	—	2026/04/30

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。