近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 47.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.2–52.1 萬/坪・2012/08～2025/05・歷年共 40 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 40 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 40 筆
- 2025/05/2752.1萬/坪3,058 萬55.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2024/08/2445.3萬/坪2,686 萬55.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2024/02/1947.1萬/坪3,188 萬59.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2023/03/2143.8萬/坪2,425 萬50.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2023/02/1741.4萬/坪2,250 萬49.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2022/06/1242.3萬/坪2,280 萬49.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2022/03/0540.0萬/坪2,500 萬55.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2021/05/0332.0萬/坪2,188 萬59.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2020/08/2727.3萬/坪1,550 萬49.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2020/04/2628.4萬/坪2,180 萬63.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2019/10/2626.5萬/坪1,650 萬55.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2019/03/0425.0萬/坪1,360 萬49.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2018/09/2826.0萬/坪1,680 萬49.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2017/05/0926.1萬/坪1,820 萬55.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2017/04/0525.2萬/坪1,475 萬50.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 台中市北屯區崇德八路1段111號 | 52.1 | 3,058 | 55.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2024/08/24 | 台中市北屯區崇德八路1段111號 | 45.3 | 2,686 | 55.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2024/02/19 | 台中市北屯區崇德八路1段111號 | 47.1 | 3,188 | 59.4 | 14/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2023/03/21 | 台中市北屯區崇德八路1段111號 | 43.8 | 2,425 | 50.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2023/02/17 | 台中市北屯區崇德八路1段111號 | 41.4 | 2,250 | 49.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2022/06/12 | 台中市北屯區崇德八路1段111號 | 42.3 | 2,280 | 49.6 | 7/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/03/05 | 台中市北屯區崇德八路1段111號 | 40.0 | 2,500 | 55.0 | 13/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2021/05/03 | 台中市北屯區崇德八路1段111號 | 32.0 | 2,188 | 59.1 | 4/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2020/08/27 | 台中市北屯區崇德八路1段111號 | 27.3 | 1,550 | 49.6 | 6/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2020/04/26 | 台中市北屯區崇德八路1段111號 | 28.4 | 2,180 | 63.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2019/10/26 | 台中市北屯區崇德八路1段111號 | 26.5 | 1,650 | 55.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2019/03/04 | 台中市北屯區崇德八路1段111號 | 25.0 | 1,360 | 49.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2018/09/28 | 台中市北屯區崇德八路1段111號 | 26.0 | 1,680 | 49.6 | 13/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2017/05/09 | 台中市北屯區崇德八路1段111號 | 26.1 | 1,820 | 55.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2017/04/05 | 台中市北屯區崇德八路1段111號 | 25.2 | 1,475 | 50.9 | 6/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） |
顯示 15 / 40 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+15.7%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +13.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崇德八路1段111號 | 2025/05/27 | 46.4 | 0.8 年 | +13.8% | ||
| 崇德八路1段111號 | 2024/08/24 | 40.7 | 9.5 年 | +87.2% | ||
| 崇德八路1段111號 | 2023/02/17 | 37.6 | 4 年 | +50.5% | ||
| 崇德八路1段111號 | 2019/10/26 | 25.0 | 5.1 年 | +9.3% | ||
| 崇德八路1段111號 | 2017/04/05 | 23.8 | 3.8 年 | +9.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/21 | 台中市北屯區崇德八路1段111號 | 32,000 | 536 | 49.6 | 6/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/03/08 | 台中市北屯區崇德八路1段111號 | 37,500 | 628 | 49.6 | 6/15F | 住宅大樓 | 含管理費 |