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台中市北屯區旅順路1段97號

台中市北屯區旅順路1段97號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.3 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.1–28.9 萬/坪・2012/12～2024/05・共 31 筆

買賣成交紀錄最近 31 筆

2024/05/18
台中市北屯區旅順路1段97號
23.3萬/坪
1,765 萬
75.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳4衛
2022/09/15
台中市北屯區旅順路1段97號
28.9萬/坪
910 萬
31.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房0廳3衛
含增建
2022/08/08
台中市北屯區旅順路1段97號
21.2萬/坪
1,545 萬
73.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳3衛
含增建
2022/07/06
台中市北屯區旅順路1段97號
25.5萬/坪
540 萬
21.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2022/05/21
台中市北屯區旅順路1段97號
22.4萬/坪
1,650 萬
73.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2022/05/16
台中市北屯區旅順路1段97號
23.0萬/坪
1,025 萬
44.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2021/12/08
台中市北屯區旅順路1段97號
22.7萬/坪
1,088 萬
48.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2020/12/04
台中市北屯區旅順路1段97號
13.0萬/坪
1,300 萬
100.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2020/09/24
台中市北屯區旅順路1段97號
13.9萬/坪
2,000 萬
143.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・5房3廳4衛
2020/08/16
台中市北屯區旅順路1段97號
13.1萬/坪
975 萬
74.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2020/04/14
台中市北屯區旅順路1段97號
13.1萬/坪
988 萬
75.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/11/29
台中市北屯區旅順路1段97號
12.2萬/坪
920 萬
75.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/10/27
台中市北屯區旅順路1段97號
10.5萬/坪
1,518 萬
145.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・6房3廳2衛
2019/04/29
台中市北屯區旅順路1段97號
12.6萬/坪
1,100 萬
87.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2018/06/19
台中市北屯區旅順路1段97號
11.9萬/坪
900 萬
75.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/18	台中市北屯區旅順路1段97號	23.3	1,765	75.7	4/7F	華廈	32年	3房2廳4衛	—
2022/09/15	台中市北屯區旅順路1段97號	28.9	910	31.5	6/7F	華廈	31年	3房0廳3衛	—	含增建
2022/08/08	台中市北屯區旅順路1段97號	21.2	1,545	73.0	7/7F	華廈	31年	4房2廳3衛	—	含增建
2022/07/06	台中市北屯區旅順路1段97號	25.5	540	21.1	6/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2022/05/21	台中市北屯區旅順路1段97號	22.4	1,650	73.6	4/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2022/05/16	台中市北屯區旅順路1段97號	23.0	1,025	44.6	6/7F	華廈	30年	2房2廳2衛	—
2021/12/08	台中市北屯區旅順路1段97號	22.7	1,088	48.0	6/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2020/12/04	台中市北屯區旅順路1段97號	13.0	1,300	100.0	5/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2020/09/24	台中市北屯區旅順路1段97號	13.9	2,000	143.6	6/7F	華廈	29年	5房3廳4衛	—
2020/08/16	台中市北屯區旅順路1段97號	13.1	975	74.2	3/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2020/04/14	台中市北屯區旅順路1段97號	13.1	988	75.6	2/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2019/11/29	台中市北屯區旅順路1段97號	12.2	920	75.6	2/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2019/10/27	台中市北屯區旅順路1段97號	10.5	1,518	145.2	6/7F	華廈	28年	6房3廳2衛	—
2019/04/29	台中市北屯區旅順路1段97號	12.6	1,100	87.2	7/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2018/06/19	台中市北屯區旅順路1段97號	11.9	900	75.6	2/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 0 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+4.9%

中位年化報酬

+2.9%

近三年賣出 —

賠售比例

18%

兩年內轉手

36%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
旅順路1段97號	2016/10/04	14.5	2022/08/08	21.2	5.8 年	+45.5%
旅順路1段97號	2019/10/27	10.5	2022/07/06	25.5	2.7 年	+144.4%
旅順路1段97號	2015/07/09	14.1	2022/05/21	22.4	6.9 年	+59.4%
旅順路1段97號	2016/10/11	13.3	2020/09/24	13.9	4 年	+4.9%
旅順路1段97號	2013/09/23	10.8	2020/08/16	13.1	6.9 年	+21.9%
旅順路1段97號	2018/06/19	11.9	2019/11/29	12.2	1.4 年	+2.2%
旅順路1段97號	2017/09/07	14.7	2019/04/29	12.6	1.6 年	-14.1%
旅順路1段97號	2014/01/07	10.1	2018/06/19	11.9	4.4 年	+17.5%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2017/01/05	台中市北屯區旅順路1段97-3號	18,700	304	61.8	1/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟 2 棟

台中市北屯區旅順路1段97號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 31 筆

租賃紀錄最近 1 筆