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台中市北屯區興安路1段310巷23號

台中市北屯區興安路1段310巷23號・店面・8 樓・屋齡 31 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.7–30.1 萬/坪・2012/09～2025/05・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄共 13 筆

2025/05/08
台中市北屯區興安路1段310巷23號
30.1萬/坪
950 萬
31.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/02/03
台中市北屯區興安路1段310巷21號
22.8萬/坪
1,120 萬
49.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳3衛
含增建
2019/10/20
台中市北屯區興安路1段310巷23號
16.2萬/坪
510 萬
31.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2019/05/27
台中市北屯區興安路1段310巷23號
17.8萬/坪
503 萬
28.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/03/16
台中市北屯區興安路1段310巷23號
16.8萬/坪
476 萬
28.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2019/02/18
台中市北屯區興安路1段310巷23號
17.7萬/坪
500 萬
28.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/12/14
台中市北屯區興安路1段310巷23號
16.3萬/坪
460 萬
28.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/04/20
台中市北屯區興安路1段310巷21號
19.5萬/坪
958 萬
49.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/03/26
台中市北屯區興安路1段310巷23號
17.8萬/坪
556 萬
31.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/11/21
台中市北屯區遼陽六街55號
21.1萬/坪
625 萬
29.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2013/12/24
台中市北屯區遼陽六街55號
17.9萬/坪
530 萬
29.6 坪・1/8F・店面・屋齡 18 年・1房2廳2衛
2013/01/28
台中市北屯區遼陽六街51號
17.6萬/坪
480 萬
27.3 坪・1/8F・店面・屋齡 17 年・2房2廳2衛
2012/09/06
台中市北屯區遼陽六街53號
13.7萬/坪
396 萬
29.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/08	台中市北屯區興安路1段310巷23號	30.1	950	31.5	7/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/02/03	台中市北屯區興安路1段310巷21號	22.8	1,120	49.1	1/8F	華廈	27年	4房2廳3衛	—	含增建
2019/10/20	台中市北屯區興安路1段310巷23號	16.2	510	31.5	7/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/05/27	台中市北屯區興安路1段310巷23號	17.8	503	28.3	6/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2019/03/16	台中市北屯區興安路1段310巷23號	16.8	476	28.3	6/8F	華廈	23年	3房2廳1衛	—
2019/02/18	台中市北屯區興安路1段310巷23號	17.7	500	28.3	4/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2018/12/14	台中市北屯區興安路1段310巷23號	16.3	460	28.3	4/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2018/04/20	台中市北屯區興安路1段310巷21號	19.5	958	49.1	1/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2018/03/26	台中市北屯區興安路1段310巷23號	17.8	556	31.3	6/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2017/11/21	台中市北屯區遼陽六街55號	21.1	625	29.6	1/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2013/12/24	台中市北屯區遼陽六街55號	17.9	530	29.6	1/8F	店面	18年	1房2廳2衛	—
2013/01/28	台中市北屯區遼陽六街51號	17.6	480	27.3	1/8F	店面	17年	2房2廳2衛	—
2012/09/06	台中市北屯區遼陽六街53號	13.7	396	29.0	1/8F	華廈	17年	2房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/29	台中市北屯區興安路1段310巷23號	15,000	532	28.3	4/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/08/06	台中市北屯區興安路1段310巷23號	15,000	430	34.8	8/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/05/08	台中市北屯區興安路1段310巷23號	15,000	479	31.3	6/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/11/28	台中市北屯區興安路1段310巷23號	15,000	383	39.2	5/8F	華廈	3房2廳2衛
2024/09/23	台中市北屯區興安路1段310巷23號	15,000	532	28.3	4/8F	華廈	3房2廳2衛	含租約含管理費續租
2024/08/20	台中市北屯區興安路1段310巷23號	15,000	430	34.8	8/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/05/12	台中市北屯區興安路1段310巷23號	15,000	479	31.3	6/8F	華廈	3房2廳2衛	含租約含管理費
2024/01/11	台中市北屯區遼陽六街49號	10,000	621	16.1	2/8F	華廈	0房2廳2衛
2024/01/11	台中市北屯區遼陽六街49號	10,000	750	13.3	1/8F	店面	0房2廳2衛	含增建
2023/11/30	台中市北屯區興安路1段310巷23號	16,400	420	39.2	5/8F	華廈	3房2廳2衛