近一年中位單價
22.9萬/坪
-34.1%vs 北屯區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 26.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 648 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.8–27.2 萬/坪・2013/07～2025/11・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆
- 2025/11/2822.9萬/坪638 萬27.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/11/1026.9萬/坪750 萬27.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房0廳3衛含增建
- 2024/06/1927.2萬/坪800 萬29.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2024/06/1926.5萬/坪535 萬20.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年
- 2021/09/2518.7萬/坪520 萬27.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/03/1618.4萬/坪540 萬29.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/12/1515.5萬/坪455 萬29.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/08/1215.3萬/坪425 萬27.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2017/06/1113.2萬/坪368 萬27.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2017/06/0915.1萬/坪422 萬27.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/03/0614.3萬/坪420 萬29.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2016/08/0814.6萬/坪430 萬29.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/01/0513.9萬/坪386 萬27.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
- 2013/08/3013.2萬/坪368 萬27.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
- 2013/07/3011.8萬/坪585 萬49.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 台中市北屯區遼陽北一街28號 | 22.9 | 638 | 27.9 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/10 | 台中市北屯區遼陽北一街28號 | 26.9 | 750 | 27.9 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房0廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/19 | 台中市北屯區遼陽北一街26號 | 27.2 | 800 | 29.4 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/19 | 台中市北屯區遼陽北一街26號 | 26.5 | 535 | 20.2 | 1/7F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2021/09/25 | 台中市北屯區遼陽北一街28號 | 18.7 | 520 | 27.9 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/16 | 台中市北屯區遼陽北一街26號 | 18.4 | 540 | 29.4 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/15 | 台中市北屯區遼陽北一街26號 | 15.5 | 455 | 29.4 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/12 | 台中市北屯區遼陽北一街28號 | 15.3 | 425 | 27.9 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/11 | 台中市北屯區遼陽北一街28號 | 13.2 | 368 | 27.9 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/09 | 台中市北屯區遼陽北一街28號 | 15.1 | 422 | 27.9 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/06 | 台中市北屯區遼陽北一街26號 | 14.3 | 420 | 29.4 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/08 | 台中市北屯區遼陽北一街26號 | 14.6 | 430 | 29.4 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/05 | 台中市北屯區遼陽北一街28號 | 13.9 | 386 | 27.9 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/30 | 台中市北屯區遼陽北一街28號 | 13.2 | 368 | 27.9 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/30 | 台中市北屯區遼陽北一街26號 | 11.8 | 585 | 49.5 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+25.6%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +8.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遼陽北一街28號 | 2025/11/28 | 22.9 | 8.3 年 | +50.1% | ||
| 遼陽北一街28號 | 2024/11/10 | 26.9 | 3.1 年 | +44.2% | ||
| 遼陽北一街26號 | 2021/03/16 | 18.4 | 4.6 年 | +25.6% | ||
| 遼陽北一街26號 | 2019/12/15 | 15.5 | 2.8 年 | +8.3% | ||
| 遼陽北一街28號 | 2017/06/09 | 15.1 | 3.8 年 | +14.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 台中市北屯區遼陽北一街26號 | 19,000 | 648 | 29.4 | 6/7F | 華廈 | 含租約含管理費 |