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台中市北屯區柳陽東街64號

台中市北屯區柳陽東街64號・華廈・7 樓・屋齡 36 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 34.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.1–42.9 萬/坪・2013/08～2024/08・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/30
台中市北屯區柳陽東街64號
25.4萬/坪
835 萬
32.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2024/08/05
台中市北屯區柳陽東街64號
42.9萬/坪
1,325 萬
30.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・5房0廳5衛
2023/09/21
台中市北屯區柳陽東街64號
22.3萬/坪
688 萬
30.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/08
台中市北屯區柳陽東街64號
22.5萬/坪
740 萬
32.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2022/12/06
台中市北屯區柳陽東街64號
24.0萬/坪
740 萬
30.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2022/01/08
台中市北屯區柳陽東街64號
20.4萬/坪
670 萬
32.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/19
台中市北屯區柳陽東街64號
18.1萬/坪
575 萬
31.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2020/12/10
台中市北屯區柳陽東街64號
19.8萬/坪
650 萬
32.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/24
台中市北屯區柳陽東街64號
16.5萬/坪
510 萬
30.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2020/04/15
台中市北屯區柳陽東街64號
14.1萬/坪
800 萬
56.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2020/01/18
台中市北屯區柳陽東街64號
13.2萬/坪
420 萬
31.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2019/02/28
台中市北屯區柳陽東街64號
15.5萬/坪
510 萬
32.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2018/09/18
台中市北屯區柳陽東街64號
15.1萬/坪
480 萬
31.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2018/05/01
台中市北屯區柳陽東街64號
13.2萬/坪
420 萬
31.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2017/05/09
台中市北屯區柳陽東街64號
13.2萬/坪
408 萬
30.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/30	台中市北屯區柳陽東街64號	25.4	835	32.9	4/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2024/08/05	台中市北屯區柳陽東街64號	42.9	1,325	30.9	7/7F	華廈	34年	5房0廳5衛	—
2023/09/21	台中市北屯區柳陽東街64號	22.3	688	30.9	7/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/08	台中市北屯區柳陽東街64號	22.5	740	32.9	5/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/12/06	台中市北屯區柳陽東街64號	24.0	740	30.9	6/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2022/01/08	台中市北屯區柳陽東街64號	20.4	670	32.9	7/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/19	台中市北屯區柳陽東街64號	18.1	575	31.8	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2020/12/10	台中市北屯區柳陽東街64號	19.8	650	32.9	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/24	台中市北屯區柳陽東街64號	16.5	510	30.9	6/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2020/04/15	台中市北屯區柳陽東街64號	14.1	800	56.6	1/7F	華廈	30年	2房2廳2衛	—
2020/01/18	台中市北屯區柳陽東街64號	13.2	420	31.8	6/7F	華廈	29年	3房1廳2衛	—
2019/02/28	台中市北屯區柳陽東街64號	15.5	510	32.9	4/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2018/09/18	台中市北屯區柳陽東街64號	15.1	480	31.8	2/7F	華廈	28年	3房1廳2衛	—
2018/05/01	台中市北屯區柳陽東街64號	13.2	420	31.8	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2017/05/09	台中市北屯區柳陽東街64號	13.2	408	30.9	2/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

2.0 年

中位總報酬

+45.1%

中位年化報酬

+9.4%

近三年賣出 +60.6%

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
柳陽東街64號	2019/02/28	15.5	2024/08/30	25.4	5.5 年	+63.7%
柳陽東街64號	2023/09/21	22.3	2024/08/05	42.9	0.9 年	+92.6%
柳陽東街64號	2020/12/10	19.8	2023/07/08	22.5	2.6 年	+13.8%
柳陽東街64號	2020/11/24	16.5	2022/12/06	24.0	2 年	+45.1%
柳陽東街64號	2018/05/01	13.2	2020/01/18	13.2	1.7 年	0%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2014/01/01	台中市北屯區柳陽東街64號	12,000	390	30.9	7/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟 1 棟

台中市北屯區柳陽東街64號

華廈・7樓・1990 完工・20 筆

台中市北屯區柳陽東街64號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 19 筆

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持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 19 筆

租賃紀錄最近 1 筆