近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.1–25.2 萬/坪・2013/06～2024/09・共 7 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+41.6%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雷中街2巷24-1號 | 2016/03/30 | 12.9 | 2024/09/06 | 25.2 | 8.4 年 | +95% |
| 雷中街2巷24-1號 | 2016/06/24 | 14.3 | 2017/02/11 | 14.0 | 0.6 年 | -2.1% |
| 雷中街2巷24-1號 | 2013/06/29 | 10.1 | 2016/06/24 | 14.3 | 3 年 | +41.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 台中市北屯區雷中街2巷24-1號 | 25.2 | 850 | 33.7 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/29 | 台中市北屯區雷中街2巷24號 | 21.6 | 756 | 35.0 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/22 | 台中市北屯區雷中街2巷24號 | 14.7 | 468 | 31.9 | 1/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/11 | 台中市北屯區雷中街2巷24-1號 | 14.0 | 470 | 33.7 | 6/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/24 | 台中市北屯區雷中街2巷24-1號 | 14.3 | 480 | 33.7 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/30 | 台中市北屯區雷中街2巷24-1號 | 12.9 | 436 | 33.7 | 2/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/29 | 台中市北屯區雷中街2巷24-1號 | 10.1 | 339 | 33.7 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 台中市北屯區雷中街2巷24-1號 | 15,000 | 446 | 33.7 | 3/6F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2021/03/10 | 台中市北屯區雷中街2巷24-1號 | 13,000 | 1,630 | 8.0 | 3/6F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2020/06/01 | 台中市北屯區雷中街2巷24-1號 | 14,000 | 417 | 33.7 | — | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2019/04/27 | 台中市北屯區雷中街2巷24-1號 | 13,800 | 410 | 33.7 | 3/6F | 華廈 | 2房2廳2衛 |