近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.4–23.6 萬/坪・2013/01～2025/09・共 21 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+21.1%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平德路1巷13號 | 2020/05/23 | 19.2 | 2025/09/07 | 23.6 | 5.3 年 | +23% |
| 平德路1巷17號 | 2016/11/11 | 15.1 | 2023/05/03 | 18.3 | 6.5 年 | +21.1% |
| 平德路1巷19號 | 2020/09/08 | 19.8 | 2021/04/05 | 23.2 | 0.6 年 | +17.1% |
| 平德路1巷19號 | 2015/06/26 | 16.6 | 2020/09/08 | 19.8 | 5.2 年 | +19.5% |
| 平德路1巷13號 | 2019/02/22 | 15.8 | 2020/05/23 | 19.2 | 1.2 年 | +21.6% |
| 平德路1巷13號 | 2014/12/08 | 15.0 | 2019/02/22 | 15.8 | 4.2 年 | +5.7% |
| 平德路1巷19號 | 2013/01/06 | 10.7 | 2015/06/26 | 16.6 | 2.5 年 | +55.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 台中市北屯區平德路1巷13號 | 23.6 | 665 | 28.1 | 6/6F | 華廈 | 33年 | 2房2廳2衛 | 升降平面 50萬 | 含增建 |
| 2025/05/19 | 台中市北屯區平德路1巷9號 | 23.6 | 668 | 28.3 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/03 | 台中市北屯區平德路1巷17號 | 18.3 | 460 | 25.1 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/05 | 台中市北屯區平德路1巷19號 | 23.2 | 602 | 25.9 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/08 | 台中市北屯區平德路1巷19號 | 19.8 | 514 | 25.9 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/23 | 台中市北屯區平德路1巷13號 | 19.2 | 450 | 23.4 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/02/22 | 台中市北屯區平德路1巷13號 | 15.8 | 370 | 23.4 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/12 | 台中市北屯區平德路1巷19號 | 14.5 | 307 | 21.2 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/11/22 | 台中市北屯區平德路1巷17號 | 8.4 | 260 | 30.9 | — | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/11 | 台中市北屯區平德路1巷17號 | 15.1 | 380 | 25.1 | — | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/26 | 台中市北屯區平德路1巷19號 | 16.6 | 430 | 25.9 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/08 | 台中市北屯區平德路1巷13號 | 15.0 | 350 | 23.4 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/19 | 台中市北屯區平德路1巷13號 | 14.7 | 360 | 24.5 | 2/6F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/19 | 台中市北屯區平德路1巷13號 | 16.5 | 760 | 46.0 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/31 | 台中市北屯區平德路1巷13號 | 11.1 | 512 | 46.0 | 1/6F | 店面 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/22 | 台中市北屯區平德路1巷17號 | 10.1 | 230 | 22.9 | 4/6F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/14 | 台中市北屯區平德路1巷17號 | 13.0 | 292 | 22.5 | 1/6F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/07/23 | 台中市北屯區平德路1巷19號 | 13.3 | 310 | 23.3 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/14 | 台中市北屯區平德路1巷17號 | 10.9 | 258 | 23.7 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/05 | 台中市北屯區平德路1巷19號 | 10.2 | 285 | 28.0 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/06 | 台中市北屯區平德路1巷19號 | 10.7 | 277 | 25.9 | 6/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 台中市北屯區平德路1巷17號 | 15,000 | 486 | 30.9 | 2/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2023/11/10 | 台中市北屯區平德路1巷19號 | 15,000 | 579 | 20.9 | 6/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 |