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台中市南區國光路134巷6號

台中市南區國光路134巷6號・住宅大樓・17 樓・屋齡 36 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 26.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 575 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.6–26.6 萬/坪・2012/07～2024/06・歷年共 31 筆買賣

買賣成交紀錄共 31 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/27
台中市南區國光路134巷6號
26.6萬/坪
1,950 萬
73.3 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 35 年・8房8廳8衛
2023/07/29
台中市南區國光路134巷6號
20.8萬/坪
870 萬
41.8 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2022/12/26
台中市南區國光路134巷6號
15.9萬/坪
660 萬
41.4 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/29
台中市南區國光路134巷6號
17.7萬/坪
1,280 萬
72.5 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 32 年・8房1廳8衛
含增建
2022/03/19
台中市南區國光路134巷6-2號
11.9萬/坪
1,000 萬
84.1 坪・1/17F・住宅大樓・屋齡 32 年・5房2廳3衛
2021/09/05
台中市南區國光路134巷6-2號
13.9萬/坪
1,170 萬
84.1 坪・1/17F・住宅大樓・屋齡 32 年・5房2廳3衛
2021/05/11
台中市南區國光路142號
14.3萬/坪
1,323 萬
92.4 坪・1/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳3衛
2020/09/08
台中市南區國光路134巷6號
16.4萬/坪
660 萬
40.2 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳2衛
含增建
2020/04/28
台中市南區國光路134巷6號
13.0萬/坪
512 萬
39.4 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2019/12/27
台中市南區國光路140號
13.7萬/坪
1,210 萬
88.5 坪・1/17F・店面・屋齡 30 年・3房3廳3衛
2019/04/20
台中市南區國光路134巷6號
13.1萬/坪
700 萬
53.6 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2018/07/03
台中市南區國光路146號
14.1萬/坪
1,300 萬
92.5 坪・1/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳3衛
2018/05/02
台中市南區國光路134巷6號
12.9萬/坪
520 萬
40.2 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2017/03/28
台中市南區國光路134巷7號
12.3萬/坪
716 萬
58.4 坪・1/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2017/01/21
台中市南區國光路134巷6號
14.5萬/坪
467 萬
32.2 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/27	台中市南區國光路134巷6號	26.6	1,950	73.3	16/17F	住宅大樓	35年	8房8廳8衛	—
2023/07/29	台中市南區國光路134巷6號	20.8	870	41.8	9/17F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—
2022/12/26	台中市南區國光路134巷6號	15.9	660	41.4	5/17F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/29	台中市南區國光路134巷6號	17.7	1,280	72.5	16/17F	住宅大樓	32年	8房1廳8衛	—	含增建
2022/03/19	台中市南區國光路134巷6-2號	11.9	1,000	84.1	1/17F	住宅大樓	32年	5房2廳3衛	—
2021/09/05	台中市南區國光路134巷6-2號	13.9	1,170	84.1	1/17F	住宅大樓	32年	5房2廳3衛	—
2021/05/11	台中市南區國光路142號	14.3	1,323	92.4	1/17F	住宅大樓	31年	3房2廳3衛	—
2020/09/08	台中市南區國光路134巷6號	16.4	660	40.2	3/17F	住宅大樓	31年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/04/28	台中市南區國光路134巷6號	13.0	512	39.4	10/17F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2019/12/27	台中市南區國光路140號	13.7	1,210	88.5	1/17F	店面	30年	3房3廳3衛	—
2019/04/20	台中市南區國光路134巷6號	13.1	700	53.6	13/17F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2018/07/03	台中市南區國光路146號	14.1	1,300	92.5	1/17F	住宅大樓	29年	4房2廳3衛	—
2018/05/02	台中市南區國光路134巷6號	12.9	520	40.2	3/17F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2017/03/28	台中市南區國光路134巷7號	12.3	716	58.4	1/17F	住宅大樓	27年	3房1廳2衛	—
2017/01/21	台中市南區國光路134巷6號	14.5	467	32.2	11/17F	住宅大樓	27年	2房1廳2衛	—

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+48.8%

中位年化報酬

+12.4%

近三年賣出 +20.9%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
光路134巷6號	2022/04/29	17.7	2024/06/27	26.6	2.2 年	+50.6%
光路134巷6號	2015/04/10	11.9	2022/04/29	17.7	7.1 年	+48.8%
光路134巷6號	2012/07/12	7.6	2016/04/16	11.8	3.8 年	+55.3%
光路134巷6號	2013/01/21	11.0	2015/04/10	11.9	2.2 年	+7.5%
光路134巷6號	2012/11/07	10.4	2014/12/23	13.9	2.1 年	+34.1%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/02	台中市南區國光路134巷6號	23,000	575	40.1	9/17F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/06/26	台中市南區國光路134巷6號	14,000	456	30.8	8/17F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費