預售中位單價
47.2萬/坪
近 24 個月・全期中位 47.2（4 筆・2024/11～2026/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+67.3%
南區 近一年中古中位 28.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
30 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 臺中市南區忠孝路57巷旁 | 46.8 | 975 | 20.8 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/12/25 | 臺中市南區忠孝路57巷旁 | 47.3 | 985 | 20.8 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/10/05 | 臺中市南區忠孝路57巷旁 | 47.1 | 945 | 20.1 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/11/18 | 臺中市南區忠孝路57巷旁 | 50.0 | 985 | 19.7 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 信義段八小段 5-5 | 55.7 | 住 | — | — | 2026/01/21 |
附近 1.5 公里的建案
彧見
三瓦建設股份有限公司・431 m・49.9 萬/坪・18 筆
惠宇國圖館
惠昇建設股份有限公司・470 m・49.0 萬/坪・271 筆
大唯信義
大唯開發有限公司・490 m・— 萬/坪・0 筆
鎮宇大智IV-開柿大吉
廣大開發實業股份有限公司・510 m・46.9 萬/坪・4 筆
鼎泰森美圖
鉅泰建設股份有限公司・595 m・— 萬/坪・0 筆
可麗Parkside樂群
可麗開發有限公司・1055 m・— 萬/坪・0 筆
森宇樂慕
森宇建設有限公司・1057 m・60.4 萬/坪・46 筆
鼎義國美館
鼎義開發建設有限公司・1059 m・61.8 萬/坪・4 筆
五權知鈺
鑫鈺開發建設有限公司・1066 m・50.6 萬/坪・14 筆
日和苑
臻鑽建設有限公司・1093 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。