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台中市南區興大路440號

台中市南區興大路440號・華廈・7 樓・屋齡 36 年・1 棟

近一年中位單價

20.0萬/坪

-28.9%vs 南區n=2，樣本少

一年漲跌

-45.4%

近三年中位 20.4 萬/坪

近一年成交

2筆

+100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.2–36.6 萬/坪・2013/08～2026/02・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

2026/02/23
台中市南區興大路440號
19.6萬/坪
1,382 萬
70.5 坪・—・華廈・屋齡 36 年
含增建
2025/10/04
台中市南區興大路440號
20.4萬/坪
800 萬
39.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 36 年・5房0廳5衛
2024/07/10
台中市南區興大路440號
36.6萬/坪
1,438 萬
39.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・4房1廳4衛
2022/05/27
台中市南區興大路440號
17.3萬/坪
680 萬
39.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳3衛
2020/10/12
台中市南區興大路440號
18.6萬/坪
200 萬
10.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2018/05/11
台中市南區興大路440號
10.2萬/坪
110 萬
10.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
2017/03/09
台中市南區興大路440號
8.2萬/坪
100 萬
12.2 坪・3/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2016/03/04
台中市南區興大路440號
10.2萬/坪
445 萬
43.4 坪・7/7F・套房・屋齡 26 年・6房0廳6衛
2013/09/04
台中市南區興大路440號
11.1萬/坪
80 萬
7.2 坪・3/7F・套房・屋齡 23 年・1房0廳1衛
2013/08/01
台中市南區興大路440號
9.9萬/坪
390 萬
39.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・4房0廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/23	台中市南區興大路440號	19.6	1,382	70.5	—	華廈	36年	—	—	含增建
2025/10/04	台中市南區興大路440號	20.4	800	39.3	2/7F	華廈	36年	5房0廳5衛	—
2024/07/10	台中市南區興大路440號	36.6	1,438	39.3	2/7F	華廈	34年	4房1廳4衛	—
2022/05/27	台中市南區興大路440號	17.3	680	39.3	2/7F	華廈	32年	2房2廳3衛	—
2020/10/12	台中市南區興大路440號	18.6	200	10.8	3/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2018/05/11	台中市南區興大路440號	10.2	110	10.8	3/7F	華廈	28年	1房0廳1衛	—
2017/03/09	台中市南區興大路440號	8.2	100	12.2	3/7F	套房	27年	1房1廳1衛	—
2016/03/04	台中市南區興大路440號	10.2	445	43.4	7/7F	套房	26年	6房0廳6衛	—
2013/09/04	台中市南區興大路440號	11.1	80	7.2	3/7F	套房	23年	1房0廳1衛	—
2013/08/01	台中市南區興大路440號	9.9	390	39.3	4/7F	華廈	23年	4房0廳4衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/08/25	台中市南區興大路440號	6,500	899	7.2	3/7F	華廈	1房0廳1衛
2023/12/09	台中市南區興大路440號	15,000	1,937	7.7	2/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費

各棟 1 棟

台中市南區興大路440號

華廈・7樓・1990 完工・12 筆