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瓅哲園

台中市南屯區龍富路3段556號・住宅大樓・14 樓・屋齡 3 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 60.9 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 40.1–67.1 萬/坪・2021/09～2024/12・共 47 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/09	台中市南屯區龍富路3段552號	65.2	3,865	55.8	8/14F	住宅大樓	2年	3房2廳4衛	坡道平面 225萬
2024/09/10	台中市南屯區龍富路3段552號	67.1	3,975	55.8	14/14F	住宅大樓	2年	3房2廳4衛	坡道平面 233萬
2024/06/12	台中市南屯區龍富路3段556號	60.6	3,447	50.3	2/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 401萬
2024/06/12	台中市南屯區龍富路3段552號	61.2	3,883	56.9	2/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2024/03/15	台中市南屯區龍富路3段556號	59.0	3,182	50.3	9/14F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 214萬
2023/10/23	台中市南屯區龍富路3段556號	60.1	3,432	50.3	12/14F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 409萬
2023/09/15	台中市南屯區龍富路3段558號	47.7	3,280	68.8	12/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2023/09/15	台中市南屯區龍富路3段550號	57.1	3,716	58.1	8/14F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 403萬
2023/06/21	台中市南屯區龍富路3段552號	58.3	3,674	55.8	12/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 419萬
2023/01/08	台中市南屯區龍富路3段550號	58.3	3,813	58.1	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 429萬	預售分件
2022/03/11	台中市南屯區龍富路3段550號	52.6	3,479	59.1	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 371萬	預售分件
2022/01/03	台中市南屯區龍富路3段558號	46.7	2,714	51.0	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 335萬	預售分件
2021/12/18	台中市南屯區龍富路3段552號	46.1	2,922	55.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 352萬	預售分件
2021/12/10	台中市南屯區龍富路3段552號	48.4	3,043	55.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 341萬	預售分件
2021/12/07	台中市南屯區龍富路3段550號	46.3	3,037	58.1	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 349萬	預售分件
2021/12/07	台中市南屯區龍富路3段550號	47.8	3,109	58.1	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 333萬	預售分件
2021/11/30	台中市南屯區龍富路3段552號	48.9	3,101	55.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 371萬	預售分件
2021/11/28	台中市南屯區龍富路3段550號	45.8	3,012	58.1	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2021/11/27	台中市南屯區龍富路3段552號	47.3	3,014	55.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 373萬	預售分件
2021/11/15	台中市南屯區龍富路3段552號	47.4	2,984	55.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 339萬	預售分件
2021/11/12	台中市南屯區龍富路3段558號	43.4	2,378	51.0	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 168萬	預售分件
2021/11/05	台中市南屯區龍富路3段552號	45.3	2,870	55.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 341萬	預售分件
2021/10/29	台中市南屯區龍富路3段552號	43.2	2,734	55.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 326萬	預售分件
2021/10/03	台中市南屯區龍富路3段552號	45.8	2,879	55.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 326萬	預售分件
2021/10/02	台中市南屯區龍富路3段556號	40.1	2,181	50.3	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 166萬	預售分件
2021/10/02	台中市南屯區龍富路3段550號	45.7	2,834	58.1	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 179萬	預售分件
2021/09/30	台中市南屯區龍富路3段556號	43.1	2,512	50.3	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 348萬	預售分件
2021/09/28	台中市南屯區龍富路3段556號	43.6	2,519	50.3	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 329萬
2021/09/27	台中市南屯區龍富路3段558號	43.5	2,559	51.0	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 342萬	預售分件
2021/09/26	台中市南屯區龍富路3段556號	43.0	2,489	50.3	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 329萬	預售分件
2021/09/26	台中市南屯區龍富路3段556號	42.5	2,306	50.3	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 171萬	預售分件
2021/09/26	台中市南屯區龍富路3段556號	42.0	2,282	50.3	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 169萬	預售分件
2021/09/26	台中市南屯區龍富路3段556號	41.0	2,227	50.3	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 166萬	預售分件
2021/09/26	台中市南屯區龍富路3段550號	46.7	3,043	58.1	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 329萬	預售分件
2021/09/25	台中市南屯區龍富路3段556號	40.1	2,347	50.3	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 329萬	預售分件
2021/09/24	台中市南屯區龍富路3段550號	45.2	2,976	58.1	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2021/09/17	台中市南屯區龍富路3段558號	43.9	2,584	51.0	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 345萬	預售分件
2021/09/17	台中市南屯區龍富路3段558號	44.0	2,590	51.0	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 347萬	預售分件
2021/09/16	台中市南屯區龍富路3段556號	44.0	2,370	50.3	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬	預售分件
2021/09/15	台中市南屯區龍富路3段558號	41.5	2,286	51.0	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 174萬	預售分件
2021/09/15	台中市南屯區龍富路3段558號	48.2	2,628	51.0	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 174萬	預售分件
2021/09/14	台中市南屯區龍富路3段558號	43.0	2,523	51.0	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 332萬	預售分件
2021/09/14	台中市南屯區龍富路3段550號	46.2	3,022	58.1	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 342萬	預售分件
2021/09/13	台中市南屯區龍富路3段558號	43.4	2,536	51.0	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 323萬	預售分件
2021/09/12	台中市南屯區龍富路3段558號	42.9	2,516	51.0	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 329萬	預售分件
2021/09/12	台中市南屯區龍富路3段558號	42.5	2,331	51.0	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 166萬	預售分件
2021/09/08	台中市南屯區龍富路3段550號	46.2	3,030	58.1	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 345萬	預售分件

各棟

台中市南屯區龍富路3段556號

住宅大樓・14樓・2023 完工・12 筆

台中市南屯區龍富路3段552號

住宅大樓・14樓・2023 完工・12 筆

台中市南屯區龍富路3段558號

住宅大樓・14樓・2023 完工・12 筆

台中市南屯區龍富路3段550號

住宅大樓・14樓・2023 完工・11 筆