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台中市預售屋 › 南屯區

精銳LEAD

龍富十路及龍富路三段口・建商 悅築建設股份有限公司・102・第一之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/05/16・建照 112中都建字第01918號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +9.7%・扣掉同區漲跌 +6.7%看每一案 →
預售中位單價
69.5萬/坪
近 24 個月住宅・22 筆・近 6 個月 66.0・全期 69.6（94 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+91.5%
南屯區 近一年中古中位 36.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
102 戶
一眼看懂

精銳LEAD已有 94 筆預售成交申報，每坪中位 69.5 萬（近 24 個月住宅 22 筆），總價多在 2,852～3,258 萬（含車位）。最近一筆 2026/06/04，2/18F、39.2 坪、2,818 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/06/042,818萬2/18F・39.2 坪・3 房・含車位66.0 萬/坪
  • 2026/03/132,953萬5/18F・39.2 坪・3 房・含車位69.7 萬/坪
  • 2026/02/062,575萬2/18F・35.1 坪・2 房・含車位66.0 萬/坪
  • 2025/12/042,655萬8/18F・34.0 坪・2 房・含車位71.1 萬/坪
  • 2025/11/053,283萬13/18F・40.3 坪・3 房・含車位69.6 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    2,679萬
    約 34 坪・每坪 70.7 萬
    22 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    3,128萬
    約 39 坪・每坪 69.2 萬
    72 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,840～2,980萬
每坪約 68.1 萬 × 39 坪 ＋ 車位 263 萬
65.4每坪單價（萬）・每一點是一筆成交72.6

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2025～2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/06・2 樓・39.19 坪・每坪 66.0 萬
  • 2026/03・5 樓・39.19 坪・每坪 69.7 萬
  • 2026/02・2 樓・35.06 坪・每坪 66.0 萬
  • 2025/12・8 樓・34.05 坪・每坪 71.1 萬
  • 2025/11・13 樓・40.32 坪・每坪 69.6 萬
  • 2025/09・3 樓・40.32 坪・每坪 66.0 萬
  • 2025/08・5 樓・40.32 坪・每坪 67.2 萬
  • 2025/05・11 樓・40.32 坪・每坪 69.0 萬
  • 2025/05・2 樓・40.32 坪・每坪 65.4 萬
  • 2025/05・13 樓・39.19 坪・每坪 72.6 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案69.5萬/坪近 24 個月住宅 22 筆
  • 附近新建案66.9萬/坪參考單價，78 個近兩年有成交的建案加權
  • 南屯區預售69.5萬/坪近 24 個月 1,450 筆、80 個建案
  • 南屯區新成屋49.7萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 南屯區中古36.3萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：恬恬所在 65.8 萬・0.0 km、南悅樂田 64.9 萬・0.4 km、精銳ABBA 77.0 萬・1.5 km、豐邑泊金灣 68.5 萬・1.2 km、國泰蒔萃 72.4 萬・1.9 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「精銳LEAD」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 78 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
66.9萬/坪
附近新案中間一半：63.9～73.3 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
69.5 萬/坪
與附近新案相差 +4%（近 24 個月住宅 22 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
恬恬所在0.0 km65.8513%
南悅樂田0.4 km64.959%
精銳ABBA1.5 km77.0218%
豐邑泊金灣1.2 km68.5127%
國泰蒔萃1.9 km72.4435%
芮上2.0 km71.2315%
揆峰華0.9 km61.755%
雅正永富1.6 km66.964%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市南屯區
建商
悅築建設股份有限公司（另有 3 個建案，見下方）
坐落
龍富十路及龍富路三段口
規模
102 戶
用途
集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第一之一種住宅區
基地
鎮福段 11，共約 507.6 坪
建照
112中都建字第01918號（2023/12/12 核發）
銷售期間
自售 2024/07/15～2025/12/31
備查
2024/05/16
預售成交
2024/07/16～2026/06/04，實價登錄 94 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

南屯區的預售屋大概多少錢

台中市南屯區近 24 個月有 80 個建案、1,450 筆預售成交，近 6 個月中位 69.1 萬/坪（349 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

精銳LEAD94 筆
67.8～71.2 中位 69.6
南屯區預售（近 24 個月）1,450 筆
64.4～74.1 中位 69.5
南屯區新成屋（屋齡 5 年內）410 筆
40.2～59.2 中位 49.7
南屯區中古（近一年）1,198 筆
29.3～47.0 中位 36.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

南屯區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房8916.91,26572.4
2 房47327.72,15069.5
3 房76041.33,23369.8
4 房以上12448.23,55858.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市南屯區 2024/11/16～2026/09/30，1,450 筆、80 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，南屯區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/26，410 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，南屯區所有屋齡，近一年 1,198 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「精銳LEAD」申報的預售成交，2024/07/16～2026/06/04。

已申報
94筆
總戶數 102 戶
單價（萬/坪）
67.8～71.2
中位 69.6・住宅 94 筆
總價（萬）
2,852～3,258
中位 3,034，含車位
車位
263 萬
分開標價的 94 筆中位

實價登錄另有 6 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2234.02,67970.7
3 房7239.23,12869.2

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2566.6—
6～10 樓2968.6+3%
11～15 樓2570.7+6%
16～20 樓1572.1+8%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「精銳LEAD」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/06/04龍富十路及龍富路三段口
    66.0萬/坪
    2,818 萬・39.2 坪・2/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/03/13龍富十路及龍富路三段口
    69.7萬/坪
    2,953 萬・39.2 坪・5/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/02/06龍富十路及龍富路三段口
    66.0萬/坪
    2,575 萬・35.1 坪・2/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/12/04龍富十路及龍富路三段口
    71.1萬/坪
    2,655 萬・34.0 坪・8/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2025/11/05龍富十路及龍富路三段口
    69.6萬/坪
    3,283 萬・40.3 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 475 萬
  • 2025/09/13龍富十路及龍富路三段口
    66.0萬/坪
    2,892 萬・40.3 坪・3/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/08/01龍富十路及龍富路三段口
    67.2萬/坪
    2,961 萬・40.3 坪・5/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/05/30龍富十路及龍富路三段口
    69.0萬/坪
    3,010 萬・40.3 坪・11/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/05/23龍富十路及龍富路三段口
    65.4萬/坪
    2,893 萬・40.3 坪・2/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2025/05/17龍富十路及龍富路三段口
    72.6萬/坪
    3,328 萬・39.2 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 485 萬
  • 2025/05/09龍富十路及龍富路三段口
    70.9萬/坪
    3,265 萬・39.2 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 485 萬
  • 2025/05/08龍富十路及龍富路三段口
    72.5萬/坪
    3,300 萬・38.6 坪・18/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/03/06龍富十路及龍富路三段口
    68.1萬/坪
    2,608 萬・35.1 坪・4/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/03/06龍富十路及龍富路三段口
    67.6萬/坪
    2,850 萬・38.6 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/02/14龍富十路及龍富路三段口
    71.1萬/坪
    2,995 萬・38.6 坪・12/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/02/08龍富十路及龍富路三段口
    71.3萬/坪
    3,130 萬・40.5 坪・16/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/01/25龍富十路及龍富路三段口
    69.4萬/坪
    2,920 萬・38.6 坪・8/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/01/17龍富十路及龍富路三段口
    68.7萬/坪
    2,900 萬・38.6 坪・11/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/01/04龍富十路及龍富路三段口
    71.9萬/坪
    3,390 萬・40.3 坪・14/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 490 萬
  • 2024/12/18龍富十路及龍富路三段口
    67.2萬/坪
    2,979 萬・40.5 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/12/11龍富十路及龍富路三段口
    71.7萬/坪
    3,268 萬・38.6 坪・14/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2024/11/28龍富十路及龍富路三段口
    72.3萬/坪
    3,047 萬・38.6 坪・16/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/11/09龍富十路及龍富路三段口
    67.8萬/坪
    3,239 萬・40.5 坪・11/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 490 萬
  • 2024/11/07龍富十路及龍富路三段口
    65.7萬/坪
    2,558 萬・35.1 坪・2/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 255 萬已解約 2025/05/23
  • 2024/10/28龍富十路及龍富路三段口
    68.4萬/坪
    3,272 萬・40.5 坪・8/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2024/10/23龍富十路及龍富路三段口
    68.1萬/坪
    3,126 萬・38.6 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 495 萬
  • 2024/10/12龍富十路及龍富路三段口
    70.0萬/坪
    2,643 萬・34.0 坪・3/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/10/11龍富十路及龍富路三段口
    72.5萬/坪
    3,450 萬・40.3 坪・16/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 525 萬
  • 2024/10/07龍富十路及龍富路三段口
    70.4萬/坪
    3,219 萬・38.6 坪・15/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2024/09/17龍富十路及龍富路三段口
    71.5萬/坪
    3,223 萬・39.2 坪・16/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2024/09/06龍富十路及龍富路三段口
    68.0萬/坪
    2,885 萬・39.2 坪・6/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/09/03龍富十路及龍富路三段口
    69.4萬/坪
    2,677 萬・35.1 坪・5/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/09/03龍富十路及龍富路三段口
    70.0萬/坪
    2,963 萬・38.6 坪・10/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/08/26龍富十路及龍富路三段口
    66.8萬/坪
    2,858 萬・39.2 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/13龍富十路及龍富路三段口
    69.2萬/坪
    2,937 萬・39.2 坪・10/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/08/11龍富十路及龍富路三段口
    69.2萬/坪
    2,970 萬・39.2 坪・3/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/08/11龍富十路及龍富路三段口
    66.6萬/坪
    2,939 萬・40.5 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/11龍富十路及龍富路三段口
    65.4萬/坪
    2,901 萬・40.5 坪・3/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/08/10龍富十路及龍富路三段口
    68.6萬/坪
    3,129 萬・39.2 坪・8/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2024/08/09龍富十路及龍富路三段口
    66.5萬/坪
    3,068 萬・38.6 坪・5/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2024/08/08龍富十路及龍富路三段口
    66.0萬/坪
    2,931 萬・40.5 坪・5/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/08/07龍富十路及龍富路三段口
    67.7萬/坪
    3,130 萬・38.6 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 515 萬已解約 2024/10/07
  • 2024/08/06龍富十路及龍富路三段口
    71.4萬/坪
    3,137 萬・40.3 坪・17/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/08/06龍富十路及龍富路三段口
    69.5萬/坪
    3,058 萬・40.5 坪・15/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/04龍富十路及龍富路三段口
    70.3萬/坪
    2,704 萬・35.1 坪・10/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/03龍富十路及龍富路三段口
    67.8萬/坪
    3,273 萬・40.5 坪・6/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 525 萬
  • 2024/08/03龍富十路及龍富路三段口
    70.7萬/坪
    3,390 萬・40.5 坪・14/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 525 萬
  • 2024/08/03龍富十路及龍富路三段口
    71.4萬/坪
    3,387 萬・40.5 坪・18/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 495 萬
  • 2024/08/01龍富十路及龍富路三段口
    70.6萬/坪
    2,650 萬・34.0 坪・5/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/08/01龍富十路及龍富路三段口
    70.7萬/坪
    3,376 萬・40.3 坪・15/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 525 萬
  • 2024/08/01龍富十路及龍富路三段口
    72.3萬/坪
    2,770 萬・35.1 坪・15/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/07/30龍富十路及龍富路三段口
    71.5萬/坪
    2,680 萬・34.0 坪・10/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/07/29龍富十路及龍富路三段口
    65.9萬/坪
    3,030 萬・38.6 坪・3/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 485 萬
  • 2024/07/28龍富十路及龍富路三段口
    67.9萬/坪
    3,265 萬・40.5 坪・8/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 515 萬已解約 2024/09/12
  • 2024/07/28龍富十路及龍富路三段口
    67.9萬/坪
    3,243 萬・40.3 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 505 萬
  • 2024/07/27龍富十路及龍富路三段口
    70.3萬/坪
    2,996 萬・39.2 坪・12/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/27龍富十路及龍富路三段口
    73.9萬/坪
    2,761 萬・34.0 坪・16/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/07/27龍富十路及龍富路三段口
    67.3萬/坪
    2,960 萬・40.3 坪・7/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/07/26龍富十路及龍富路三段口
    66.6萬/坪
    3,071 萬・38.6 坪・2/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2024/07/26龍富十路及龍富路三段口
    73.2萬/坪
    3,120 萬・39.2 坪・15/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/07/25龍富十路及龍富路三段口
    69.7萬/坪
    3,046 萬・40.3 坪・10/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/07/25龍富十路及龍富路三段口
    74.2萬/坪
    2,761 萬・34.0 坪・17/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/07/23龍富十路及龍富路三段口
    72.6萬/坪
    3,453 萬・40.3 坪・18/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 525 萬
  • 2024/07/23龍富十路及龍富路三段口
    68.5萬/坪
    3,280 萬・40.5 坪・10/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 505 萬
  • 2024/07/22龍富十路及龍富路三段口
    70.1萬/坪
    3,347 萬・40.5 坪・17/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 505 萬
  • 2024/07/21龍富十路及龍富路三段口
    67.1萬/坪
    3,092 萬・38.6 坪・7/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2024/07/21龍富十路及龍富路三段口
    68.5萬/坪
    3,243 萬・40.3 坪・6/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2024/07/21龍富十路及龍富路三段口
    71.3萬/坪
    2,697 萬・34.0 坪・9/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/07/21龍富十路及龍富路三段口
    71.4萬/坪
    2,768 萬・35.1 坪・12/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2024/07/21龍富十路及龍富路三段口
    68.4萬/坪
    3,037 萬・40.5 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2024/07/21龍富十路及龍富路三段口
    73.8萬/坪
    3,423 萬・39.2 坪・17/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 530 萬
  • 2024/07/20龍富十路及龍富路三段口
    70.5萬/坪
    2,997 萬・39.2 坪・14/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/07/20龍富十路及龍富路三段口
    70.0萬/坪
    2,718 萬・35.1 坪・7/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2024/07/20龍富十路及龍富路三段口
    64.9萬/坪
    3,122 萬・40.5 坪・2/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 490 萬
  • 2024/07/20龍富十路及龍富路三段口
    71.9萬/坪
    2,698 萬・34.0 坪・11/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/07/20龍富十路及龍富路三段口
    71.7萬/坪
    2,758 萬・35.1 坪・13/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/07/20龍富十路及龍富路三段口
    70.4萬/坪
    2,632 萬・34.0 坪・6/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/07/20龍富十路及龍富路三段口
    66.6萬/坪
    3,205 萬・40.5 坪・7/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 505 萬
  • 2024/07/20龍富十路及龍富路三段口
    69.1萬/坪
    3,312 萬・40.3 坪・8/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 525 萬
  • 2024/07/19龍富十路及龍富路三段口
    69.5萬/坪
    3,333 萬・40.5 坪・12/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 515 萬
  • 2024/07/19龍富十路及龍富路三段口
    72.1萬/坪
    3,361 萬・39.2 坪・18/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 535 萬
  • 2024/07/19龍富十路及龍富路三段口
    66.1萬/坪
    3,181 萬・40.3 坪・3/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 515 萬已解約 2024/12/11
  • 2024/07/19龍富十路及龍富路三段口
    70.7萬/坪
    2,662 萬・34.0 坪・7/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/07/19龍富十路及龍富路三段口
    71.9萬/坪
    3,276 萬・38.6 坪・16/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬已解約 2024/09/26
  • 2024/07/19龍富十路及龍富路三段口
    70.6萬/坪
    3,277 萬・38.6 坪・17/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 550 萬
  • 2024/07/17龍富十路及龍富路三段口
    69.9萬/坪
    3,263 萬・39.2 坪・7/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 525 萬
  • 2024/07/17龍富十路及龍富路三段口
    71.1萬/坪
    3,021 萬・39.2 坪・11/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/07/17龍富十路及龍富路三段口
    69.6萬/坪
    2,606 萬・34.0 坪・2/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/07/17龍富十路及龍富路三段口
    67.2萬/坪
    3,094 萬・38.6 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬已解約 2025/01/06
  • 2024/07/17龍富十路及龍富路三段口
    68.4萬/坪
    3,141 萬・38.6 坪・6/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2024/07/17龍富十路及龍富路三段口
    73.5萬/坪
    2,767 萬・34.0 坪・13/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2024/07/17龍富十路及龍富路三段口
    69.2萬/坪
    2,577 萬・34.0 坪・4/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/16龍富十路及龍富路三段口
    69.4萬/坪
    2,945 萬・38.6 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2024/07/16龍富十路及龍富路三段口
    70.8萬/坪
    3,360 萬・40.3 坪・12/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 505 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
鎮福段 11507.6—45

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
南悅喜苑0 m62.784
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惠宇永益13869.171
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建案戶數預售 萬/坪筆數
精銳AM8569.916
精銳STAR
2025/01 備查・尚無成交
93——
精銳錦14132.373

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。