近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 430 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.0–23.2 萬/坪・2013/09～2025/03・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2025/03/2320.3萬/坪750 萬36.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2025/01/2821.3萬/坪828 萬38.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/06/0423.2萬/坪590 萬25.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2023/08/0921.8萬/坪550 萬25.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2021/12/0518.5萬/坪750 萬40.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/10/2518.7萬/坪760 萬40.6 坪・5/6F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/0521.0萬/坪830 萬39.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/07/1316.9萬/坪665 萬39.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2018/03/2212.8萬/坪570 萬32.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・4房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2017/08/0114.3萬/坪510 萬35.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2017/06/2214.1萬/坪386 萬27.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2017/05/0914.8萬/坪398 萬26.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/01/0812.9萬/坪475 萬36.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/12/2411.0萬/坪450 萬41.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/04/2014.5萬/坪360 萬24.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 台中市大雅區雅環路2段113巷13號 | 20.3 | 750 | 36.9 | 2/6F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/28 | 台中市大雅區雅環路2段113巷13號 | 21.3 | 828 | 38.8 | 4/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/04 | 台中市大雅區雅環路2段113巷15號 | 23.2 | 590 | 25.4 | 5/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/09 | 台中市大雅區雅環路2段113巷15號 | 21.8 | 550 | 25.2 | 2/6F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/05 | 台中市大雅區雅環路2段113巷13號 | 18.5 | 750 | 40.6 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/25 | 台中市大雅區雅環路2段113巷13號 | 18.7 | 760 | 40.6 | 5/6F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/05 | 台中市大雅區雅環路2段113巷13號 | 21.0 | 830 | 39.4 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/13 | 台中市大雅區雅環路2段113巷13號 | 16.9 | 665 | 39.4 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/22 | 台中市大雅區雅環路2段113巷13號 | 12.8 | 570 | 32.0 | 1/6F | 華廈 | 27年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2017/08/01 | 台中市大雅區雅環路2段113巷13號 | 14.3 | 510 | 35.6 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/22 | 台中市大雅區雅環路2段113巷13號 | 14.1 | 386 | 27.5 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/05/09 | 台中市大雅區雅環路2段113巷13號 | 14.8 | 398 | 26.9 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/08 | 台中市大雅區雅環路2段113巷13號 | 12.9 | 475 | 36.9 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/24 | 台中市大雅區雅環路2段113巷13號 | 11.0 | 450 | 41.1 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/20 | 台中市大雅區雅環路2段113巷15號 | 14.5 | 360 | 24.8 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+22.6%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雅環路2段113巷13號 | 2025/03/23 | 20.3 | 8.2 年 | +57.9% | ||
| 雅環路2段113巷13號 | 2021/07/13 | 16.9 | 6.9 年 | +29% | ||
| 雅環路2段113巷13號 | 2017/08/01 | 14.3 | 2.4 年 | +6.2% | ||
| 雅環路2段113巷15號 | 2016/04/20 | 14.5 | 2.6 年 | +16.1% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 台中市大雅區雅環路2段113巷13號 | 17,000 | 430 | 39.4 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2025/01/10 | 台中市大雅區雅環路2段113巷13號 | 16,000 | 407 | 39.4 | 6/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/01/15 | 台中市大雅區雅環路2段113巷13號 | 15,000 | 380 | 39.4 | 6/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/02/06 | 台中市大雅區雅環路2段113巷13號 | 25,000 | 440 | 57.1 | — | 華廈 | ||
| 2023/01/18 | 台中市大雅區雅環路2段113巷13號 | 15,000 | 380 | 39.4 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2022/01/20 | 台中市大雅區雅環路2段113巷13號 | 15,000 | 380 | 39.4 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2020/01/14 | 台中市大雅區雅環路2段113巷13號 | 15,000 | 380 | 39.4 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2013/10/12 | 台中市大雅區雅環路2段113巷15號 | 13,000 | 387 | 33.5 | 1/6F | 店面 |