近一年中位單價
34.0萬/坪
+14.5%vs 大雅區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.4 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.5–40.1 萬/坪・2020/02～2026/07・歷年共 76 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 76 筆・歷年共 76 筆
- 2026/07/0631.6*萬/坪1,808 萬45.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2026/06/2136.4*萬/坪2,036 萬44.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2023/10/1040.1萬/坪1,598 萬35.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2023/09/2126.1萬/坪1,217 萬40.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2021/08/1226.3萬/坪1,340 萬45.5 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
- 2021/06/3026.5萬/坪1,351 萬45.4 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
- 2021/06/2028.6萬/坪1,600 萬45.4 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
- 2021/04/2629.3萬/坪1,465 萬45.1 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
- 2021/04/2034.9萬/坪1,843 萬44.2 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
- 2021/04/2026.2萬/坪1,300 萬44.0 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
- 2021/03/2128.4萬/坪1,538 萬44.3 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 280萬預售分件
- 2021/03/2025.3萬/坪1,173 萬40.7 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
- 2021/03/1627.2萬/坪1,120 萬35.9 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
- 2021/03/0728.5萬/坪1,440 萬45.4 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
- 2021/03/0728.7萬/坪1,308 萬40.5 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/06 | 台中市大雅區雅環路2段120巷33-5號 | 31.6* | 1,808 | 45.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2026/06/21 | 台中市大雅區雅環路2段120巷33-5號 | 36.4* | 2,036 | 44.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2023/10/10 | 台中市大雅區雅環路2段120巷33-6號 | 40.1 | 1,598 | 35.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2023/09/21 | 台中市大雅區雅環路2段120巷33-6號 | 26.1 | 1,217 | 40.5 | 9/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2021/08/12 | 台中市大雅區雅環路2段120巷33-5號 | 26.3 | 1,340 | 45.5 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2021/06/30 | 台中市大雅區雅環路2段120巷33-5號 | 26.5 | 1,351 | 45.4 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2021/06/20 | 台中市大雅區雅環路2段120巷33-5號 | 28.6 | 1,600 | 45.4 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
| 2021/04/26 | 台中市大雅區雅環路2段120巷33-5號 | 29.3 | 1,465 | 45.1 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2021/04/20 | 台中市大雅區雅環路2段120巷33-5號 | 34.9 | 1,843 | 44.2 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
| 2021/04/20 | 台中市大雅區雅環路2段120巷33-5號 | 26.2 | 1,300 | 44.0 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2021/03/21 | 台中市大雅區雅環路2段120巷33-5號 | 28.4 | 1,538 | 44.3 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2021/03/20 | 台中市大雅區雅環路2段120巷33-6號 | 25.3 | 1,173 | 40.7 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2021/03/16 | 台中市大雅區雅環路2段120巷33-6號 | 27.2 | 1,120 | 35.9 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2021/03/07 | 台中市大雅區雅環路2段120巷33-5號 | 28.5 | 1,440 | 45.4 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2021/03/07 | 台中市大雅區雅環路2段120巷33-6號 | 28.7 | 1,308 | 40.5 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 76 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+24.2%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雅環路2段120巷33-5號 | 2026/07/06 | 31.6 | 5 年 | +19.2% | ||
| 雅環路2段120巷33-5號 | 2026/06/21 | 36.4 | 5.7 年 | +29.1% | ||
| 雅環路2段120巷33-6號 | 2023/10/10 | 33.6 | 2.9 年 | +26.5% | ||
| 雅環路2段120巷33-6號 | 2023/09/21 | 23.3 | 3.2 年 | -13.1% |